Huis te koop - Bertrange RBW34804

8086 Bertrange

1 550 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze eigentijdse residentie te Bertrange combineert een modern architecturaal ontwerp met ruime, lichte leefruimtes die perfect zijn afgestemd op comfortabel wonen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en omvat drie slaapkamers, een badkamer met bad en douchecabine, en een apart toilet. De moderne keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de gezellige leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken is er directe toegang tot een terras en een verzorgde tuin, wat het geheel een extra dimensie van wooncomfort en ontspanning geeft. Praktisch gezien biedt de woning een garage voor één voertuig, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. Verder is er een wasruimte aanwezig voor dagdagelijkse functionaliteit. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Met een EPC-label D voldoet de woning aan de huidige energienormen binnen de regio. De indeling is flexibel en biedt mogelijkheden voor verdere aanpassing, zoals het creëren van een extra slaapkamer op de eerste verdieping, afhankelijk van de noden van toekomstige bewoners. Dit maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als kopers die ruimte en veelzijdigheid waarderen. Gelegen in het rustige en begeerde Bertrange, biedt deze woning een ideale woonomgeving zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of comfort. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 1.550.000 euro exclusief btw en is momenteel beschikbaar zonder verhuurverplichting. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met karakter en goede voorzieningen in Bertrange, is dit een uitstekende kans. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

155 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34804 Ref. verkoper: 86997098D Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,3 km 6' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Cora Concorde

2,6 km 11' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Delitraiteur Strassen

2,7 km 10' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

7,3 km 28' 11,7 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

24,4 km 21'

Openbaar vervoer

Wonen bij Cité Am Wénkel biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 15 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Concorde (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder