Huis te koop - Strassen RBU62939

8098 Strassen

1 895 651 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Strassen, een exclusief nieuwbouwproject dat in 2027 wordt opgeleverd. Deze unieke woning, gelegen in een rustige en groene wijk, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en modern design. Met een totale woonoppervlakte van 213 m² en een privé tuin van 62 m², vormt deze woning de perfecte setting voor een comfortabel en stijlvol leven. Het project wordt gerealiseerd door een gerenommeerde bouwer die garant staat voor hoge kwaliteit en afwerking, wat zich vertaalt in duurzame materialen en een doordacht ontwerp. De woning is voorzien van talrijke technologische snufjes zoals triple beglazing, dubbele ventilatie en energieklasse A+, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie en een laag verbruik. Dankzij de grote panoramische ramen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail zorgen voor een luxe uitstraling. Binnen biedt de woning een praktische indeling met vier slaapkamers, waaronder twee suites met dressing en privé badkamer met Italiaanse douche. Op de eerste verdieping vindt u een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust in een eigentijdse stijl, perfect voor gezellige maaltijden en gasten. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met toegang tot een terras van 17 m², een aparte dressing en een badkamer met walk-in douche, bad en extra terras van 5 m². De woning beschikt verder over een praktische wasruimte, een garage met parkeerplaats voor één wagen en een lift die het comfort verhoogt. Strassen is een gewilde gemeente die bekend staat om haar rustige, groene omgeving en goede bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg. Het project combineert het beste van rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een exclusieve omgeving. De ligging van deze residence biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen. Strassen vormt hiermee de ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van een verfijnd leven nabij de dynamiek van de hoofdstad Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 1.895.651 euro, inclusief btw, en deze woning is momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via email of telefoon om uw bezoek te plannen of om verdere details te ontvangen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 895 651 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

213 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62939 Ref. verkoper: 85892992B Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

238 m 2' 51''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,4 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Delitraiteur Strassen

609 m 2' 33'' 800 m 2' 23'' 609 m 7' 609 m 7'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,4 km 22' 11,3 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

26,2 km 20'

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder