Huis te koop - Strassen RBU77896

8098 Strassen

1 708 582 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Strassen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een gewilde residentiële wijk. Met een totale woonoppervlakte van 198 m², gelegen op een perceel van 3,79 are, combineert dit project moderne architectuur met praktische indeling en comfort. De woning is ontworpen als een toekomstgerichte constructie, klaar voor oplevering, en biedt talrijke woonfaciliteiten die inspelen op het hedendaagse levensstijl. De woning staat niet alleen garant voor ruimte en lichtinval, maar beschikt ook over een praktische indeling die van elke vierkante meter optimaal gebruikmaakt. Op het gelijkvloers komt u binnen via een ruime inkomhal, die leidt naar een grote woonkamer met open keuken en directe toegang tot de tuin en het terras. Dit geeft u de mogelijkheid om binnen en buiten naadloos te verbinden — ideaal voor gezellige bijeenkomsten of rustig genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een carport die plaats biedt aan één voertuig, wat extra gemak biedt. Het eerste verdiep herbergt drie ruime slaapkamers die zorgen voor voldoende privacy en comfort voor het gezin, naast een badkamer en nog een apart toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich de master suite met dressing en eigen doucheruimte, aangevuld met een kantoor of polyvalente ruimte en een privéterras dat uitnodigt tot ontspanning. De locatie in Strassen is bijzonder gunstig, dankzij de rustige buurt en de nabijheid van voorzieningen en natuurgebieden. Dit project biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook de gelegenheid om te investeren in een perceel dat voldoet aan de hoogste standaarden van nieuwbouwkwaliteit. De prijs van €1.708.582, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Register, weerspiegelt de kwaliteit en exclusiviteit van deze woning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u deze unieke kans niet aan uw voorbij laat gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 708 582 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

198 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU77896 Ref. verkoper: Lot 4.1 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

238 m 2' 51''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,4 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Delitraiteur Strassen

609 m 2' 33'' 800 m 2' 23'' 609 m 7' 609 m 7'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,4 km 22' 11,3 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

26,2 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder