Deze aantrekkelijke moderne halfopen bebouwing biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gebouwd in 2021, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m² en telt momenteel vier slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een eigentijdse uitstraling. De woning is volledig verhuurd en wordt gekenmerkt door een nette afwerking en praktische indeling met twee doucheruimtes en één apart toilet. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar de EPC-code A wijst op een energiezuinig gebouw dat mogelijk lage energiekosten garandeert. Buiten biedt de woning een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het ontbreken van een terras de focus legt op de groene omgeving en de rust die de locatie biedt. De ligging van deze woning in Bridel is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een recent ontwikkeld residentieel gebied, bevindt het zich te midden van een groene setting die rust en privacy garandeert, terwijl de centrale ligging slechts 15 minuten verwijderd is van het centrum van Luxemburg-stad. Deze strategische locatie combineert het beste van beide werelden: een rustige, natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die Bridel te bieden heeft. Of u nu boodschappen wilt doen, gebruik wilt maken van scholen of recreatieve activiteiten zoekt, alles ligt binnen handbereik. De nabijheid van Luxemburg-stad maakt deze woning ook bijzonder geschikt voor forenzen die de perfecte balans zoeken tussen wooncomfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze zeer verzorgde woning bedraagt 1.635.000 euro, zonder btw. Met zijn moderne bouwjaar, gunstige EPC-label en aantrekkelijke locatie vormt dit vastgoed een interessante investering of gezinswoning in de regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder om uw woondromen in Bridel waar te maken en deze mooie woning aan u te presenteren.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Bruyères biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (13 minuten rijden).
Toerisme
Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 12 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan