Huis te koop - Kopstal RBV50011

Deze prachtige woning in Kopstal biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne functionaliteit, gelegen op een ruim perceel van 6,08 are. Met een totale bruto oppervlakte van 205 m², waarvan 145 m² net woonoppervlakte, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen die willen genieten van een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning dateert oorspronkelijk uit het begin van de vorige eeuw en werd in 2006 volledig gerenoveerd, waardoor het de perfecte balans biedt tussen karakter en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot verschillende leefruimtes en voorzieningen. De praktische indeling omvat onder meer een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot een zonnige, afgezonderde terras en een tuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aanwezige garage biedt plaats voor één auto en er zijn twee extra buitenparkeerplaatsen, wat het geheel zeer geschikt maakt voor automobilisten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een dubbele kamer van 17 m² en een kleinere kamer met mezzanine, ideaal als thuiskantoor of speelruimte. De badkamer, voorzien van douche en toilet, geeft toegang tot een aangrenzende ruimte die kan dienen als dressing of fitnessruimte. De lagere verdieping biedt extra ruimte met een tweede volledig uitgeruste keuken, een gastenkamer of tweede woonkamer met directe toegang tot de tuin en een grote opslagruimte. Deze praktische indeling maakt het mogelijk om diverse woonbehoeften te combineren, inclusief wonen, werken en ontspanning. Het pand wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing. De locatie van deze woning in Kopstal is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rust, het groene landschap en de nabijheid van Luxemburg-stad. Kopstal staat bekend om zijn kalme, landelijke sfeer terwijl alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, scholen (waaronder de Europese school in Mamer), crèches en medische faciliteiten snel bereikbaar zijn. Deze comfortabele woning biedt de perfecte mix van privacy en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige omgeving zonder in te boeten op goede connecties met de stad. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro is dit een exclusief aanbod dat zich richt op kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek deze unieke woning die wacht op haar nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder