Huis te koop - Mamer RBT88825

19, Rue du Baerendall 8212 Mamer

1 377 740 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
19, Rue du Baerendall 8212 Mamer

Beschrijving

Deze woning is gelegen aan de Rue du Baerendall in het rustige en gewilde stadsdeel Mamer. Het perceel van bijna 4 are biedt een privé tuin die op het zuidwesten is georiënteerd, ideaal voor genieten van de zon en buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een residentiële wijk, op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor een goede bereikbaarheid gegarandeerd is. Het bouwplan omvat een elegante semi-geschakelde woning met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en eetkamer met open keuken die direct toegang geeft tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een slaapkamer met een eigen sanitaire ruimte, een praktische wasruimte, en een carport met extra parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een mooie hoofdsuite met eigen badkamer en inloopkast, alsook een familiebadkamer en apart toilet. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie, met onder andere een hoog EPC-certificaat (A). De indeling biedt ruimte voor gezinsleven en privacy. De plannen en technische specificaties zijn beschikbaar op aanvraag. Deze woning vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een nieuwe, personaliseerbare woning in een rustige, maar goed bereikbare locatie nabij Luxemburg-stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 377 740 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT88825 Ref. verkoper: Mamer-Barendall-Lot 1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,7 km 45' 11,4 km 8' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

429 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

429 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

429 m 5'

Treinstations

Mamer

948 m 5' 1,5 km 2' 54'' 0 m 0'' 948 m 12'

Laadstations

Ikea Arlon

11,5 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,2 km 19' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Cora Concorde

5,4 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

10 km 38' 13,9 km 11' 0 m 0'' 10 km 2º

Musea

Musée Gaspar

21,1 km 17'

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 45 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Mamer" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder