Huis te koop - Mamer RBU77321

Deze prachtige woning in Mamer biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en persoonlijk huis in een rustige, gewilde omgeving. Gelegen aan de Rue du Baerendall, bevindt deze eigendom zich op een royaal perceel van 4,08 aren, ideaal voor gezinnen die willen genieten van ruimte en comfort. Deze elegante, vrijstaande woning wordt momenteel nog gebouwd en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 181 m², verdeeld over twee verdiepingen. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, en twee badkamers in totaal, voorziet het huis in alle hedendaagse comfortbehoeften. De open indeling van de leefruimte, inclusief een ruime woonkamer en eetkamer die naadloos overgaat in een open keuken, maakt het een uitnodigende plek om samen te komen. Via een grote schuifdeur krijgt men direct toegang tot een terras van ongeveer 21 m² en de zuidwest gerichte tuin, perfect om buiten te genieten tijdens zonnige dagen. Een praktische wasruimte, een aparte WC, en een carport met extra parkeerplaatsen onderstrepen het gebruiksgemak van deze woning. Het gebouw is uitgerust met een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De locatie biedt tal van voordelen: in de nabijheid bevinden zich basisscholen en middelbare scholen, waardoor het vooral aantrekkelijk is voor gezinnen. Daarnaast beschikt de wijk over uitstekend openbaar vervoer en snelle toegang tot belangrijke snelwegen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Winkels en groene recreatiegebieden liggen op slechts enkele minuten afstand, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van winkelen, ontspanning en natuur. De rustige en veilige buurt biedt een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid, terwijl Luxembourg-stad slechts enkele minuten verderop ligt – ideaal voor pendelaars of wie graag de bruisende stadskern wil bezoeken. Dit alles maakt deze woning niet alleen een mooi thuis, maar ook een slimme investering in een hoogwaardige locatie. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.442.755, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Een zeldzame gelegenheid om een nieuwbouwproject te verwerven dat volledig kan worden afgestemd op uw persoonlijke wensen en stijl. Voor meer informatie over de plannen, specificaties of het maken van een afspraak, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en elegant familiehuis op een toplocatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder