• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze vrijstaande woning gelegen in de rustige gemeente Mamer biedt een woonoppervlakte van 152 m² met een terrein van 3,83 are. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast is er een moderne, elegante badkamer en een apart toilet op de eerste verdieping. De woning heeft een open keuken die overgaat in een lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenkomt en er uitzicht is op de natuurlijke tuin. Het huis is ontworpen met aandacht voor detail en comfort, inclusief een privé garage voor één auto en een praktische wasruimte. De zolder van 37 m² is nog niet afgewerkt, maar biedt volop potentieel voor uitbreiding of het creëren van extra leefruimte zoals een kantoor, speelkamer of gastenverblijf. De woning wordt verwarmd via een niet nader gespecificeerde cv-installatie en beschikt over een EPC-certificaat met A-label, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie in Mamer combineert de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving met korte afstanden tot Luxemburg-stad, op slechts negen kilometer afstand. In de buurt vindt u gerenommeerde scholen, lokale winkels en diverse groene recreatiegebieden, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving met goede connecties naar de stad. De woning vormt een harmonieuze balans tussen stedelijk comfort en natuurlijke rust, perfect voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele gezinswoning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 366 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT88465 Ref. verkoper: DB1-MAI-MAM-9 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Mamer-Lycée

1,1 km 5' 2,8 km 6' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Ikea Arlon

12,2 km 10'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,7 km 13' 4 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 16' 6,2 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 30' 13,6 km 12' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

21,8 km 18'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mamer-Lycée": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder