Huis te koop - Bertrange RBV13441

8268 Bertrange

2 390 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 282
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze indrukwekkende woning te Bertrange, aangeboden voor €2.390.000. Deze moderne en ruime woning biedt een totale oppervlakte van 382,18 m², waarvan 282,18 m² woonoppervlakte. De woning is voorzien van vier slaapkamers, drie badkamers en een lift, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een helder onderscheid tussen de leefruimtes en de privévertrekken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met directe doorgang naar een terras van 32 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aparte eetruimte en keuken maken samen een praktische en stijlvolle leefomgeving. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een grote master suite van ongeveer 35 m² met eigen badkamer en dressingruimte. Het volledige interieur wordt gekenmerkt door een gebruiksvriendelijke indeling, waarbij ook aan comfort is gedacht met onder andere een wasruimte, garage voor één wagen, en extra parkeerplaats buiten voor nog een voertuig. De verdieping met lift biedt een prachtige master suite van 55 m² met toegang tot twee terrasjes, waardoor er volop ruimte is voor rust en privacy. Het ondergrondse gedeelte omvat een grote kelder van circa 21 m², een aparte toiletruimte, en praktische voorzieningen zoals een wasruimte en stookruimte. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, vlakbij de Europese School en het Lycée Josy Barthel in Mamer, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis dichtbij goede onderwijsvoorzieningen. Daarnaast zijn er tal van faciliteiten in de buurt zoals crèches, het park van Brill, bushaltes, gezondheidszorgvoorzieningen en het winkelcentrum La Belle Etoile, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Bertrange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed combineert modern comfort met een uitstekende ligging en biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een luxe en ruime woning in een gewilde omgeving. Met de vraagprijs van €2.390.000 biedt dit huis een unieke kans om te investeren in hoogwaardige vastgoed kwaliteit in Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw aankoopproces en om u alle benodigde documenten en details te verstrekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

282 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV13441 Ref. verkoper: 85950945D Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

869 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

869 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

869 m 10'

Treinstations

Mamer-Lycée

1,2 km 7' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,8 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Cora Concorde

4,2 km 16' 5,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

8,6 km 30' 12,7 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

22,2 km 18'

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer-Lycée") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder