Huis te koop - Bertrange RBW32111

8268 Bertrange

2 270 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 282
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze exclusieve, nieuwe residentie te Bertrange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale oppervlakte van 382,18 m² waarvan 282,18 m² bewoonbare ruimte. Deze ruime woning is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit en beschikt over vier slaapkamers, inclusief een indrukwekkende hoofdsuite van 55 m² met toegang tot twee terrassen. Verder omvat de indeling een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van 32 m² en een tuin, een aparte eetruimte, en een keukenruimte die nog geïnstalleerd dient te worden. Met drie badkamers en een lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe en praktisch wooncomfort. De praktische inrichting van de woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen: op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, de leefruimte en eetkamer met aangrenzend terras en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een master bedroom van circa 35 m² met eigen badkamer en dressing, twee extra slaapkamers van elk ongeveer 16 m² en een badkamer met douche en toilet. Het ondergrondse niveau omvat een ruime garage voor vier voertuigen, een kelder van circa 21 m², een wasruimte, een technische ruimte, en een aparte toiletruimte. Dankzij de recente bouw voldoet de woning aan de nieuwste energienormen en is ze voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift. De ligging van deze woning is eveneens bijzonder gunstig, vlakbij de Europese school en secundaire school Josy Barthel te Mamer, diverse crèches, het Brillpark, bushaltes, gezondheidsvoorzieningen en het winkelcentrum La Belle Etoile. Deze combinatie van ruime woonoppervlakte, moderne voorzieningen en een strategische locatie maakt deze residentie in Bertrange tot een waardevol aanbod op de markt. De vraagprijs bedraagt 2.270.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het opvragen van volledige documentatie en plannen kunt u vrijblijvend contact opnemen met de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

282 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32111 Ref. verkoper: 85950945Q Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

869 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

869 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

869 m 10'

Treinstations

Mamer-Lycée

1,2 km 7' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,8 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Cora Concorde

4,2 km 16' 5,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

8,6 km 30' 12,7 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

22,2 km 18'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Tossenberg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mamer-Lycée" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder