• 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 600 m² Tuin

Beschrijving

Deze elegante vrijstaande woning, gelegen in de gewilde woonwijk van Mamer, biedt een royale leefruimte van 215 m². Het huis is gebouwd op een ruim perceel van 7a50ca en straalt een harmonieuze balans uit tussen ruimte, functionaliteit en verfijning. De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal, die toegang biedt tot een lichte woonkamer van 51 m² met een directe doorgang naar een terras van 24 m². De aparte keuken van 12 m² is volledig uitgerust en combineert esthetiek met gebruiksgemak. Daarnaast omvat de begane grond een praktische berging, een gastentoilet, een slaapkamer van 17,5 m² met een eigen badkamer van 8,5 m², en een dubbele garage van 37 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 18,5 m², 23 m² en 18 m², ideaal voor gezinsleven. Een moderne badkamer van 7 m² en een apart toilet bieden extra comfort. Er is ook een ruime zolder met een bewoonbare oppervlakte van 24 m² en een totale oppervlakte van 80 m², die veel potentieel biedt voor gebruik als luxe hoofdsuite, thuiskantoor of ruimte voor ontspanning. De volledig bruikbare kelder biedt nog meer flexibiliteit met vier ruime kelders, een technische ruimte, een privéfitnessruimte van 25,5 m² en een extra badkamer. De woning heeft een goed onderhouden tuin van 600 m², die privacy en rust biedt. Gelegen in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning het beste van beide werelden: de rust van een woonwijk gecombineerd met gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen. De ligging zorgt ook voor snelle verbindingen naar de stad Luxemburg en omstreken, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Neem contact op om deze unieke kans op de vastgoedmarkt te verkennen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 600 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92169 Ref. verkoper: 8543015 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 14'

Treinstations

Mamer

1,6 km 10' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

5,1 km 22' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Gasperich (Bio-Planet)

9,4 km 34' 13,6 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Musea

Musée Gaspar

22,1 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Toon alles Toon minder