Huis te koop - Holzem RBV61584

7A Neiewee 8279 Holzem

1 790 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
7A Neiewee 8279 Holzem

Beschrijving

Deze prachtige architectuurwoning in Holzem biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustieke charme, gelegen in een rustige en vriendelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 9,41 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 210 m² die is ontworpen voor zowel comfort als functionaliteit. De woning straalt licht en ruimte uit dankzij de open indeling en grote raampartijen, waardoor u voortdurend geniet van de natuurlijke schoonheid rondom. De grote livingruimte, verdeeld over een halfniveau, vormt het hart van het huis en opent via grote schuifdeuren naar een zonnige terras met zuidwest-oriëntatie. Hier kunt u genieten van de welverdiende ontspanning terwijl u uitkijkt over de groene tuin, ideaal voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op het buitenleven, evenals drie badkamers en één apart toilet voor optimaal gebruiksgemak. Boven bevindt zich een charmante mezzanine die perfect is als kantoorruimte of creatieve zone, terwijl de master suite met een eigen badkamer zorgt voor een privé-oase. Extra slaapkamers en een tweede badkamer bieden ruimte voor familie of gasten. Het onderliggende souterrain omvat opslagruimte, een extra slaapkamer en nog een badkamer, wat veel flexibiliteit biedt voor diverse woonbehoeften. Moderne apparatuur zoals zonnepanelen (geïnstalleerd eind 2025), een oplaadpunt voor elektrische voertuigen en een alarmsysteem maken het huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en veilig. Holzem zelf is een aantrekkelijk dorp dat wordt gekenmerkt door zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving. Het huis biedt uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op comfort of moderniteit. De ligging ten opzichte van nabijgelegen voorzieningen maakt het een ideale keuze voor wie wil wonen in een groene oase met alle hedendaagse gemakken binnen handbereik. Met een vraagprijs van €1.790.000 biedt dit vastgoed zich aan als een exclusieve en waardevolle investering. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te bezichtigen en uw toekomst in Holzem vorm te geven. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

210 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61584 Ref. verkoper: 1577 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

9,6 km 30' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,7 km 34' 12,6 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 10'

Treinstations

Mamer

2,9 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Laadstations

Ikea Arlon

11,7 km 11'

Winkels

Cora Concorde

7,9 km 30' 9,6 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Delitraiteur Strassen

7,3 km 25' 7,6 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 19'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 34 minuten afstand met de fiets.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder