Huis te koop - Kehlen RBU94752

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Kehlen biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen in de gewilde gemeente in het kanton Capellen, straalt deze vrijstaande woning aan drie zijden een gevoel van ruimte en luxe uit. Met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 155 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 207 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een kwalitatieve woning met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of een thuiswerkplek. De moderne keuken is volledig uitgerust met top-of-the-range inbouwapparatuur en geeft direct toegang tot een zonnige terras van circa 15 m² en een tuin van ongeveer 150 m², ideaal voor buitenleven en gezellige momenten in de frisse lucht. De woning is ingedeeld over drie verdiepingen, waarbij elke verdieping voorzien is van praktische en stijlvolle kenmerken. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met de mogelijkheid tot het toevoegen van een ingebouwde kast, een dubbele garage van circa 35 m² die plaats biedt aan twee voertuigen, een technische ruimte en een apart toilet met lavabo. Op de eerste verdieping ligt de grote woonkamer van circa 24 m², die dankzij grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat en toegang biedt tot een tweede terras van ongeveer 10 m². De open indeling combineert comfort en functionaliteit, waardoor het perfect is voor gezinsleven of gasten ontvangen. Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, waaronder een hoofdslaapkamer met balkon en privébadkamer, evenals twee bijkomende slaapkamers en een ruime familiebadkamer met bad en dubbele wastafel. Daarnaast is er voldoende bergruimte, waaronder een wasruimte met wateraansluiting, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. De ligging van deze woning in Kehlen biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De rustige woonwijk is omgeven door groene gebieden en biedt een serene omgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik liggen. Op slechts 15 minuten rijden bevindt zich het centrum van Luxemburg-stad, en ook de luchthaven ligt op korte afstand. Het openbaar vervoer, inclusief buslijn 921 die verbinding maakt met Luxemburg-stad, en de lokale K-Bus service zorgen voor vlotte verbindingen. Deze woning combineert energiezuinigheid (met EPC B) en moderne technologieën zoals drievoudige beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele stroming en gasverwarming via vloerverwarming. Dit alles maakt het huis uiterst comfortabel én energiezuinig. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige maar goed bereikbare locatie, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact op met Christine voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze campagne biedt u de mogelijkheid om zonder vertraging te investeren in uw droomhuis in Kehlen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder