Huis te koop - Kehlen RBU37400

32, Domaine Brameschhof 8290 Kehlen

3 950 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
32, Domaine Brameschhof 8290 Kehlen

Beschrijving

Deze exclusieve woning voor verkoop in Kehlen biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitzonderlijke setting. Gelegen in het prestigieuze domaine Brameshhof, is deze vrijstaande woning ontworpen met een Scandinavisch geïnspireerde architectuur en moderne uitstraling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² en een totale oppervlakte van circa 400 m², biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor een comfortabel en stijlvol leven. Het perceel van 31,25 are grenst aan een bosrijke omgeving, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer rondom de woning. De goed doordachte indeling omvat vier etages, waaronder een kelder, een gelijkvloers, een eerste verdieping en een ongerealiseerd zolderverdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, inclusief een masterbedroom met dressing en badkamer, terwijl het gelijkvloers beschikt over een open leefruimte met lounge, eethoek en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon. In de kelder zijn onder meer een wijnkelder en technische ruimtes ondergebracht, wat de woning afgewerkt en functioneel maakt. Daarnaast biedt de woning twee terrassen, een tuin en diverse buitenvoorzieningen, zoals een grote tuin met uitzicht op het bos en een carport voorzien van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De woning is voorzien van drie badkamers en meerdere sanitaire voorzieningen, inclusief een apart toilet. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. De woning beschikt ook over praktische extra’s zoals een wasruimte, garage en voldoende parkeerplaatsen buiten. De EPC-waarde wordt gekenmerkt door een F-score, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieoptimalisatie. Het totale perceel en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe en natuurlijke rust in een zeer gewilde omgeving. Deze eigendom staat klaar om te worden bekeken door geïnteresseerden die willen investeren in hun levenskwaliteit. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; deze unieke woning wacht op nieuwe eigenaren die haar potentieel willen benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37400 Ref. verkoper: 85823398E Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mamer

6 km 42' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,1 km 40' 12,1 km 11' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Cora Concorde

8,7 km 53' 12,9 km 14' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Gasperich (Bio-Planet)

11,9 km 1º 11' 21,7 km 16' 0 m 0'' 12 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

25,4 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Cora Concorde (14 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (16 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder