• 3 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 2 Badkamer(s)
  • 40 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Capellen biedt een unieke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en stijlvolle architectuur. Gelegen in een rustige en groene omgeving, is deze zorgvuldig afgewerkte woning klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen. Met een totale woonoppervlakte van 205 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, straalt dit vastgoed klasse en funktionaliteit uit. De woning werd gebouwd in 2019 en beschikt over een EPC-certificaat in energieklasse A, wat u verzekert van zowel milieuvriendelijkheid als lage energiekosten. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling biedt deze woning een royaal en licht interieur, waarbij elk detail met zorg is afgewerkt. De indeling van het huis omvat drie slaapkamers, waarvan een master suite met een op maat gemaakte dressing en een privébadkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken met Miele-apparatuur. Via de terrasdeuren krijgt u direct toegang tot het zonnige terras en de tuin, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een extra badkamer met een Italiaanse douche, terwijl de onderbouw volledig is afgewerkt en onder meer een privé fitnessruimte en praktische bergruimtes bevat. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming, aangedreven door een warmtepomp en zonnecollectoren, wat niet alleen zorgt voor comfort maar ook voor een minimale ecologische voetafdruk. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin van ongeveer 40 m² met een terras op het zuidwesten, perfect om te genieten van de zon en het buitenleven. Parkeren is geen probleem met maar liefst zes beschikbare plaatsen: een gesloten garage voor twee auto’s, twee parkeerplaatsen voor de woning zelf en nog eens twee extra parkeerplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen. De woning ligt in een rustige, veilige wijk dicht bij alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar een combinatie van comfort en bereikbaarheid. Wilt u deze unieke woning ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

205 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58737 Ref. verkoper: 8832660 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 15 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder