Huis te koop - Capellen RBU80102

8308 Capellen

1 850 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 2 Badkamer(s)
  • 150 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve woning te koop in Capellen, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze woning, gelegen in een welvarend deel van Capellen met postcode 8308, biedt een woonoppervlakte van 205 m² en wordt aangeboden voor de prijs van 1.850.000 euro. De woning is recent gebouwd in 2019 en combineert hoge kwaliteit afwerking met geavanceerde technologieën voor comfort en duurzaamheid. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een praktische wasruimte en een garage, biedt dit huis veel ruimte en comfort voor een gezin dat op zoek is naar een luxe woonplek. Daarnaast beschikt het over een zonnige tuin van 150 m², een terras en geen balkon, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van zonnepanelen, zonnecollectoren en vloerverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage energiekosten. De EPC-waarde van A onderstreept de toekomstige besparingen en milieuvriendelijkheid van het pand. De praktische indeling van de woning maakt het mogelijk om comfortabel te leven en te werken in een moderne setting. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met garderobe en apart toilet, gevolgd door een grote en lichte woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is met hoogwaardige Miele-appliances. De directe toegang tot het terras en de tuin zorgt voor een naadloze overgang naar buiten, ideaal voor ontspanning of entertainment. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met op maat gemaakte dressing en privébadkamer. De extra badkamer met Italiaanse douche maakt het geheel compleet. Het onderbouwniveau is volledig afgewerkt en ingericht als privé-fitnessruimte, met daarnaast technische ruimte, wasplaats en opslagruimte. Parkeren wordt verzekerd door een afgesloten garage voor twee auto's, aangevuld met vier buitenparkeerplaatsen — twee voor de woning en nog eens twee extra plaatsen voor bezoekers of familie. De woning ligt in een rustige, rustige en beveiligde omgeving, op korte afstand van alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Kortom, deze woning in Capellen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en luxe in een groen en veilig kader. Perfect geschikt voor gezinnen die streven naar een kwaliteitsvolle levensstijl in een dynamische regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans wacht op jou!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

205 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80102 Ref. verkoper: 8882493 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 8 km 1º 41' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 8 minuten met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 7 minuten met de auto.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 23 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder