Huis te koop - Capellen RBU88478

8308 Capellen

1 850 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 2 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze indrukwekkende residentie te koop in Capellen, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning die luxe, energie-efficiëntie en comfort combineert in een rustige en veilige omgeving. Deze villa, gebouwd in 2019, straalt moderne elegantie uit met hoogwaardige afwerkingen en een doordachte indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 205 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die willen genieten van een stijlvolle en functionele leefomgeving. Het pand beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals twee volledig uitgeruste badkamers. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras en een omheinde tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van state-of-the-art technologieën die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Een warmtepomp in combinatie met thermische zonnecollectoren zorgt voor een ecologisch en kostenbesparend verwarmingssysteem, ondersteund door vloerverwarming doorheen het hele huis. De drielaags beglazing garandeert optimale thermische en akoestische isolatie, terwijl mechanische ventilatie met warmterecuperatie de binnenlucht fris en gezond houdt. De slimme woningautomatisering (KNX) integreert verlichting en multimedia, wat resulteert in een naadloze connectiviteit en gebruiksgemak. Een volledig afgewerkte kelder omvat een privé fitnessruimte, naadloos aansluitend op het moderne en energiebewuste ontwerp. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de uitgebreide parkeergelegenheid: een afgesloten garage voor twee auto's, aangevuld met vier extra parkeerplaatsen buiten de woning. De woning ligt in een groene, rustige en beveiligde omgeving dicht bij alle voorzieningen zoals scholen en winkels, wat het wooncomfort verder verhoogt. Dit exclusieve vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame, connecteerde en comfortabele woning in Capellen. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere inlichtingen en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

205 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88478 Ref. verkoper: 8901621 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 7 minuten rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 7 minuten met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 37 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder