Huis te koop - Capellen RBU94127

8308 Capellen

1 850 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 2 Badkamer(s)
  • 110 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige residentie in Capellen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een aantrekkelijke locatie in de gemeente Capellen, heeft deze woning een ruime woonoppervlakte van 205 m² en ligt ze op een perceel van 110 m² tuin. De woning is volledig afgebouwd in 2019 en beschikt over hoogwaardige afwerking en geavanceerde technische installaties die zorgen voor een optimaal wooncomfort. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime wasruimte biedt deze woning veel praktische ruimte voor gezinnen of wie comfort op een hoog niveau zoekt. De onderfloor verwarming, triple beglazing, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en de integratie van domotica zorgen voor een energiebewuste en moderne leefomgeving. Daarnaast is er een volledig onderkelderd gedeelte ingericht als fitnessruimte en technische ruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan het geheel. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een goed onderhouden, omheinde tuin van 110 m² met een terras dat gericht is op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het huis beschikt over een ruime garage voor twee voertuigen en daarnaast nog vier extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren nooit een probleem is. De woning is gelegen in een rustige en veilige buurt, omgeven door groen, en bevindt zich op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De energieprestaties worden gegarandeerd door zonnepanelen en zonnecollectoren, gecombineerd met een warmtepomp en elektrische verwarming, waardoor de woning zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is in gebruik. Deze eigentijdse woning in Capellen biedt de perfecte balans tussen luxe, functionaliteit en duurzaamheid. Met zijn uitstekende technologie, ruime indeling en gunstige ligging is dit een unieke kans voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning in deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige residentie? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een investering in comfort en kwaliteit die u niet wilt missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

205 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU94127 Ref. verkoper: 8915479 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 8 minuten met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 7 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder