Huis te koop - Capellen RBU98738

8308 Capellen

1 850 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 2 Badkamer(s)
  • 105 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige moderne woning gelegen in Capellen biedt een uitzonderlijke combinatie van esthetiek, comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op een rustige locatie met een totale woonoppervlakte van 205 m², staat dit huis garant voor een hoogwaardige leefomgeving. Het statige pand, dat in 2019 werd voltooid, straalt een eigentijdse architectuur uit en beschikt over hoogwaardige afwerking en luxe details. Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en modern thuis. De woning is uitgerust met vloerverwarming en een geavanceerd energiebeheersysteem dat onder andere voorzien is van zonnepanelen, zonnecollectoren en een warmtepomp, waardoor het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt. De grote, open leefruimte op de begane grond beschikt over een volledig uitgeruste keuken met Miele-apparatuur en een ruime woonkamer die naadloos overgaat naar een terras en een aangelegde tuin van 105 m². De aanwezige tuin en terras maken het mogelijk om heerlijk buiten te genieten in alle rust en privacy, terwijl de zuidwestelijke ligging zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om het maximale comfort te bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met op maat gemaakte dressing en een eigen badkamer met Italiaanse douche. Een tweede volledige badkamer biedt extra gemak voor de bewoners en gasten. In de onderbouw bevindt zich een volledig afgewerkte fitnessruimte, een technische ruimte, wasruimte en voldoende opslagmogelijkheden. Parkeren is geen probleem met maar liefst zes beschikbare plaatsen: een afgesloten dubbele garage voor twee auto's, twee buitenparkeerplaatsen direct voor de woning en nog eens twee extra parkeerplaatsen voor de garage. Deze woning bevindt zich in een rustige, groene en veilige omgeving, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinig en smaakvol afgewerkt huis in een toplocatie binnen de regio Capellen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze unieke woning. De vraagprijs bedraagt €1.850.000, zonder btw, wat de waarde onderstreept van deze exclusieve nieuwe bouw. Voor verdere details of om uw interesse te uiten, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is uw kans om in een modern, energiezuinig en comfortabel huis te investeren in één van de meest gewilde gebieden rond Capellen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

205 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

105 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98738 Ref. verkoper: 8928573 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 7 minuten rijden.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 37 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder