Huis te koop - Capellen RBV41784

8308 Capellen

1 850 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 2 Badkamer(s)
  • 80 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke woning gelegen in Capellen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze prestigieuze woning, met een woonoppervlakte van 205 m² en een aangename tuin van 80 m², combineert design, comfort en duurzaamheid. Opgebouwd in 2019, straalt het huis esthetiek uit met hoogwaardige afwerking en geavanceerde technologieën die het wooncomfort naar een hoger niveau tillen. De woning is uitgerust met ondervloerse verwarming, triple beglazing, een warmtepomp in combinatie met zonnecollectoren voor waterverwarming, en een fotovoltaïsche installatie van 6,5 kW voor zelfvoorziening in elektriciteit. De slimme domotica-systemen, gekoppeld via KNX, zorgen voor een volledige integratie van licht, audio- en beveiligingssystemen, wat het wonen niet alleen comfortabel maar ook futuristisch maakt. De indeling van het huis is doordacht en biedt verschillende comfortabele leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhall met ingebouwde kasten en een apart toilet. Het zeer lichte en open leefgedeelte bestaat uit een grote woonkamer met een geïntegreerd eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Miele-apparatuur. Via de terrasdeuren krijgt u rechtstreeks toegang tot de zuidwest-gerichte terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een op maat gemaakte dressing en privébadkamer. Er is nog een tweede badkamer met een Italiaanse douche. De onderbouw is volledig afgewerkt en herbergt een fitnessruimte, technische ruimte, wasruimte en extra opslagmogelijkheden. Voor wie waarde hecht aan privacy en comfort, biedt deze woning vijf parkeerplaatsen, waaronder een afgesloten garage voor twee auto’s en twee extra plaatsen voor de deur. De rustige, groene en veilige omgeving maakt dit vastgoed ideaal voor gezinnen of kopers die willen genieten van een ontspannen levensstijl in een kwaliteitsvolle woning. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning praktische voordelen met luxe en moderniteit. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op – dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een bijzonder eigendom in Capellen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

205 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41784 Ref. verkoper: 9017241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 7 minuten rijden.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 8 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toon alles Toon minder