Huis te koop - Capellen RBW58291

8308 Capellen

1 850 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 1 Badkamer(s)
  • 80 m² Tuin

Beschrijving

Deze uitzonderlijke woning te koop in Capellen biedt een perfecte combinatie van moderne architectuur, comfort en energie-efficiëntie. Het betreft een hedendaagse residentie, voltooid in 2019, met een bewoonbare oppervlakte van 205 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die hoogwaardig zijn afgewerkt. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een op maat gemaakte dressing en een privébadkamer. Daarnaast is er een extra badkamer met inloopdouche en een apart toilet aanwezig. De volledig ingerichte open keuken met hoogwaardige Miele-apparatuur sluit naadloos aan op de ruime eet- en woonkamer, die met grote raampartijen uitkijkt op het zuidwestelijk georiënteerde terras en de netjes aangelegde tuin van ongeveer 80 m². De praktische indeling wordt verder versterkt door een wasruimte en een privégedeelte voor fitness in de ondergrondse verdieping. Het huis is uitgerust met geavanceerde technologieën en duurzame energievoorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen en de ecologische voetafdruk minimaliseren. Zo zorgen zonnepanelen en zonnecollectoren in combinatie met een warmtepomp voor een energiezuinige warmwatervoorziening en elektriciteitsopwekking via een 6,5 kW fotovoltaïsche installatie. Verder is er vloerverwarming aanwezig op de volledige oppervlakte en triple beglazing die optimale thermische en akoestische isolatie garandeert. Het ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt voor een gezond binnenklimaat, terwijl de KNX-domotica met geïntegreerde designverlichting en het audiovisuele systeem voor een moderne woonbeleving zorgen. Airconditioning maakt het plaatje compleet. Deze residentie is gelegen in een rustige, groene en veilige omgeving nabij Capellen, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning beschikt over maar liefst zes privéparkeerplaatsen, waaronder een dubbele garage en vier buitenparkeerplaatsen, wat uitzonderlijk is voor deze regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een exclusieve woning met duurzame kenmerken in Capellen, vormt deze eigendom een unieke kans aan een vraagprijs van 1.850.000 euro. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf dit hoogwaardige vastgoed dat comfort, technologie en stijl samenbrengt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

205 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58291 Ref. verkoper: 9269535 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Transporten

Dit pand, dicht bij Parc d'Activités Capellen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 17 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 8 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder