Huis te koop - Capellen RBU64626

Welkom bij deze uitzonderlijke residence te koop in Capellen, een prestigieus en hoogstaand eigendom dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur, verfijnde afwerking en optimale comfort. Deze indrukwekkende villa biedt een totale oppervlakte van bijna 485 m², waarvan 354 m² leefruimte, gelegen op een zonnige perceel van 8,64 are met een westgerichte oriëntatie. Gebouwd in 2014 en recent gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit en design, vormt dit vastgoed een perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en discretie. De woning beschikt over uitgebreide voorzieningen, waaronder een ruime garage, carport en meerdere parkeerplaatsen voor tot zes auto's, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt in deze rustige en afgezonderde ligging. De indeling van het huis is doordacht en gericht op een harmonieuze levensstijl. Op het gelijkvloers vind je een hoge entree met drieduizend plafondhoogte, een ruime vestiaire en gastentoilet, een kantoorruimte met patio deur, en een directe toegang tot de garage die zelfs uitgerust is met een elektrische laadpaal. De open woon- en eetruimte met grote glazen wanden biedt een prachtig zicht op de tuin en de aangelegde terrassen, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samenvloeien. De moderne keuken, volledig vernieuwd in 2021, is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een Falcon inductiekookplaat, Neolith werkblad, AEG koelkast, wijnklimaatkast en een Quooker kraan. Deze ruimte straalt functionaliteit uit en is ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Het buitenleven wordt gekenmerkt door zorgvuldig aangelegde terrassen, een ruime tuin en diverse ontspanningszones die privacy en rust garanderen. Naast het wooncomfort beschikt het pand over een ondergrondse wellnessruimte met sauna, douche en fitnessfaciliteiten, waardoor ontspanning en sport gemakkelijk binnen handbereik zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met inbouwkasten, waarvan twee met eigen badkamer, plus een ruime master suite van 34 m² inclusief dressing en luxe badkamer met inloopdouche en bad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee grote slaapkamers met dressing en eigen badkamer, aangevuld met een kitchenette voor extra comfort. De woning is bovendien uitgerust met energiebesparende technologieën zoals zonnepanelen (installatie gepland voor eind 2024), warmtepompsysteem en een geavanceerd ventilatiesysteem met warmterecuperatie. Veiligheid wordt verzekerd door elektrische rolluiken, een alarmsysteem en uitgebreide beveiligingsmaatregelen. Gelegen op korte afstand van Luxemburg-Stad en in de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A1 en A7, biedt deze residentie de ideale ligging voor wie zoekt naar een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De directe nabijheid van scholen zoals de Europese school, crèches, winkelvoorzieningen (E.Leclerc), sportfaciliteiten en het lokale centrum maakt het tot een zeer praktische keuze voor gezinnen, expats of ondernemers die waarde hechten aan comfort en kwaliteit. Dit unieke eigendom combineert grootse ruimtes, topafwerking en een serene omgeving – perfect voor wie wil genieten van de luxe levensstijl in Luxemburg. Vraag nu uw bezoek aan en ontdek zelf de uitzonderlijke kwaliteiten van deze woning. Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder