Huis te koop - Capellen RBV56913

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning gelegen in het rustige en charmante dorp Capellen, onderdeel van de gemeente Mamer. Deze hoogwaardige eigendom biedt een perfecte balans tussen modern luxe, ruime leefoppervlakten en een discrete, natuurlijke omgeving. Met een vraagprijs van €2.395.000 biedt dit vastgoed talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een exclusieve thuisbasis in de buurt van Luxemburg-Stad. De woning is gebouwd in 2014 en recentelijk gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waaronder een volledig vernieuwde keuken in 2021, zonnepanelen en een elektrische laadpaal die in 2024 worden geïnstalleerd. Het totale perceel meet 8,64 are en de woonoppervlakte bedraagt ongeveer 350 m², aangevuld met een garage en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op het ruime terrein. De indeling van deze villa straalt comfort en functionaliteit uit, ontworpen voor een moderne levensstijl met aandacht voor detail. Op het gelijkvloers bevindt zich een solide inkomhal met hoge plafonds van 3 meter, uitgebreide ingebouwde kasten en een gastentoilet met douche. Vanuit de hal bereikt u een separate kantoorruimte met patio deuren, ideaal voor telewerken of privéwerkzaamheid. Het huis beschikt tevens over een praktische inpandige garage met elektrische laadvoorziening en directe toegang tot de woning. Een goed onderhouden, praktische bijkeuken en een tweede inkomdeur zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De leefruimte wordt gekenmerkt door een open keuken en woon- eetruimte met grote glazen deuren die naadloos aansluiten op de ruime terrassen en de tuin, georiënteerd op het westen voor zonliefhebbers. De keuken zelf is uitgerust met alle moderne snufjes: een Falcon inductiekookplaat, extra grote werkbladen in Neolith, een AEG Amerikaanse koelkast en een wijnklimaatkast, waardoor koken en entertainen een waar genoegen worden. De buitenruimte vormt een waar paradijs voor ontspanning en privacy. De zorgvuldig aangelegde tuin met meerdere terrassen biedt volop mogelijkheden voor barbecueën, tuinieren of gewoon genieten van de rustgevende omgeving. Een overdekte carport van 6 x 9 meter en een bijgebouw maken het mogelijk om gemakkelijk meerdere voertuigen te parkeren, terwijl de zonnige zuidwestelijke ligging zorgt voor maximale lichtinval. Het ondergrondse gedeelte herbergt geavanceerde technische installaties zoals een volledig uitgeruste wellnessruimte met sauna, douche, fitnessruimte en ontspanningszone, waardoor u thuis kunt genieten van luxe en welzijn. Bovendien beschikt de woning over energiezuinige systemen zoals zonnepanelen, warmtepomp en ventilatie met warmteterugwinning, waardoor het huis niet alleen comfortabel maar ook milieuvriendelijk is. De locatie in Capellen combineert de rust en discretie van een landelijke omgeving met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. Op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Luxemburg en 20 minuten van Kirchberg biedt deze eigendom een ideale uitvalsbasis voor gezinnen, professionals of ondernemers die op zoek zijn naar veelzijdigheid en rust. De omgeving biedt alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, crèches, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast bevindt u zich nabij belangrijke snelwegen A1 en A7, waardoor reizen naar andere delen van het land eenvoudig is. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning die luxe, functionaliteit en privacy combineert? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere kwaliteit van deze woning in Capellen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder