• 8 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 4 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop aangeboden in Olm: een indrukwekkend residentieel project bestaande uit twee hoogwaardige bi-familiale woningen, gelegen op rustige en toegankelijke locatie. Beide woningen bevinden zich op percelen van respectievelijk 4,70 en 4,96 are, en bieden een modern en functioneel ontwerp met veel aandacht voor detail en comfort. De eerste duplex op de begane grond beslaat ongeveer 165 m² woonoppervlak en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, die toegang biedt tot een terras en een tuin. Er zijn in totaal vijf slaapkamers aanwezig, waaronder een grote suite met dressing, twee badkamers, een apart toilet en een bureau met eigen ingang. De tweede duplex op de eerste verdieping heeft circa 138 m² woonruimte, met een ruime woonkamer, keuken, groot terras geschikt voor een jacuzzi, drie slaapkamers waarvan één suite met dressing en privébadkamer, plus nog een badkamer en extra toiletten. Elke woning heeft bovendien een garage voor twee auto's, een aparte parkeerplaats buiten en een privé kelder. De architectuur van de woningen is strak en eigentijds, met heldere lijnen en veel natuurlijk lichtinval. De constructie is van hoge kwaliteit en voorzien van milieuvriendelijke installaties zoals zonnepanelen en warmtepompen. De woningen voldoen aan de huidige energie-eisen met een uitstekend EPC-certificaat (A). Het project ligt in een rustige residentiële buurt dicht bij scholen, kinderdagverblijven, winkels en goede verbindingen naar de A6 en het openbaar vervoer. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning met veel maatwerkopties in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 624 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64382 Ref. verkoper: 85984454 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8 km 27' 9,9 km 8' 7,2 km 9º 41' 8 km 1º 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9,1 km 31' 11 km 9' 8,3 km 9º 53' 9,1 km 1º 49'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

965 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

965 m 12'

Treinstations

Capellen

858 m 2' 51'' 1,5 km 2' 3'' 0 m 0'' 858 m 10'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,3 km 28' 8,5 km 7' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Cora Concorde

8,5 km 32' 12,5 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musea

Musée Gaspar

15,8 km 17'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 17 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder