• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning (Lot 24) in Garnich, gelegen op een perceel van 2,42 ares in een nieuw, groen woongebied. Deze toekomstige woning wordt gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en biedt een totaal woonoppervlak van 179 m². De moderne architectuur van de woning zorgt voor een stijlvolle uitstraling en het ontwerp is gericht op comfort en duurzaamheid. Hoogwaardige voorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen zijn inbegrepen, waardoor deze woning geschikt is voor de toekomst. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met een apart toilet. De garage biedt plaats aan één auto en er is ook een handige berging aanwezig. De ruime open keuken geeft uit op een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met eigen inloopkast en doucheruimte. Daarnaast vindt u hier een nachthal en een tweede badkamer met een moderne inloopdouche. De bovenste verdieping biedt extra ruimte voor een wasruimte en een vierde slaapkamer, die ook als hobbyruimte kan worden gebruikt. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabele leefruimte gecombineerd met energie-efficiëntie. Prijs: €1.145.617, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door het Registratiekantoor. Let op: premies voor de zonnepanelen van de Milieuadministratie zijn nog niet afgetrokken van de prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 145 617 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75476 Ref. verkoper: Lot24 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9,8 km 36' 10,3 km 13' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,9 km 22' 8,1 km 6' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8 km 26' 9,1 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 6'

Treinstations

Capellen

5,7 km 19' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Ikea Arlon

8,2 km 7'

Winkels

Cora Concorde

10,5 km 39' 16,2 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Delitraiteur Strassen

10 km 34' 12,2 km 9' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

17,8 km 15'

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 13 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 26 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (12 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder