Huis te koop - Dahlem RBU77925

Cité Wuesheck 8351 Dahlem

1 100 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 560 m² Tuin
Cité Wuesheck 8351 Dahlem

Beschrijving

Deze uitzonderlijke woning in Dahlem biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, waardoor het een ideaal thuis is voor wie op zoek is naar een volledig vrijstaande woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een ruim perceel van 8 are, biedt deze woning een oppervlakte van ongeveer 150,20 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, aangevuld met een grote kelderruimte, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De woning uit 1978 is perfect onderhouden en beschikt over tal van praktische kenmerken zoals een dubbele garage van 40 m², twee extra parkeerplaatsen buiten, een prachtige zuidgeoriënteerde tuin van circa 560 m² en een terras van 13,50 m² dat uitnodigt tot gezellige buitenleven. De woning is volledig vrijstaand en bestaat uit verschillende functionele ruimtes, waaronder drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en twee aparte toiletten. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met dubbele living, een aparte eetkamer en een praktische ingangsruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote kamer die kan dienen als extra slaapkamer of woonruimte, samen met nogmaals een apart toilet en toegang tot de niet-ingerichte zolderruimte van ongeveer 60 m². De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen en moderne installaties, zoals dubbele beglazing met houten kozijnen, gasverwarming met Buderus-ketel en internet via glasvezel. De constructie met betonnen vloeren zorgt voor stevigheid en geluidsisolatie. De ligging in Dahlem biedt volop rust, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen bereik liggen. De omgeving kenmerkt zich door een aangename landelijke sfeer met veel groen en open ruimte, perfect voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan privacy en ruimte. Dankzij de centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen is het gemakkelijk om snel naar nabijgelegen steden te reizen. De vraagprijs bedraagt €1.100.000, zonder btw. Deze prachtige woning wordt niet verhuurd en is klaar om te betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Laad uw droomwoning niet langer links liggen en ontdek zelf de charme en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Uw nieuwe woning in Dahlem wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

560 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU77925 Ref. verkoper: 8880457 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

10,7 km 36' 12,4 km 13' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,3 km 32' 10,6 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

8,4 km 31' 8,6 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,7 km 36' 12 km 13' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,1 km 8'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,2 km 14'

Treinstations

Schouweiler

3,5 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Laadstations

Ikea Arlon

10,7 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

10,6 km 46' 11,8 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Trafic Athus

10,9 km 47' 12,1 km 13' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Carrefour Express Athus

10,8 km 37' 12 km 12' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 18'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Schouweiler" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 10 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) duurt 14 minuten.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 36 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 9 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", op 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Poussins" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (12 minuten rijden), Trafic Athus (13 minuten rijden), Carrefour Express Athus (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Toon alles Toon minder