• 4 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het charmante dorp Dahlem, een ideale balans tussen rustige landelijke charme en moderne comfort. Deze eigendom wordt te koop aangeboden voor een prijs van €1.249.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over een ruim opgezette indeling met talrijke kenmerken die aansluiten bij de wensen van een hedendaagse gezinswoning. De woning is in uitstekende staat dankzij ingrijpende renovaties uitgevoerd in 2004 en 2020, waardoor er geen verdere verbouwingswerken nodig zijn. Dit maakt het een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een vredige, groene omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen dressing, en een moderne badkamer. Het grote, lichte leefgedeelte vormt het hart van de woning en is ideaal voor gezellige gezinsmomenten of het ontvangen van vrienden. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle nodige voorzieningen voor hedendaags koken. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, omgebouwde zolder die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Een ruime inkomhal verwelkomt bezoekers en leidt naar verschillende functionele ruimtes, waaronder een gescheiden toilet en een bibliotheek of kantoorruimte die perfect is voor telewerken of ontspanning. Bovendien biedt de woning voldoende opbergmogelijkheden, dankzij de vele opslagruimtes die strategisch zijn geïntegreerd. Gelegen in Dahlem, combineert deze woning rust en privacy met praktische verbondenheid. Het dorp is omgeven door groene landschappen en rustgevende natuur, terwijl belangrijke toegangswegen en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De ruime tuin op een perceel van 12,21 are biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de natuur in alle rust. Deze eigendom is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige omgeving zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen en steden. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoonnummer 21 66 65 21 of per e-mail op Contact . Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het geliefde Dahlem.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

250 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56803 Ref. verkoper: 86385411 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,8 km 32' 9 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,4 km 33' 10,1 km 8' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

8,5 km 31' 8,7 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,8 km 37' 12,1 km 12' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,6 km 8'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,3 km 14'

Treinstations

Schouweiler

3,7 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Laadstations

Ikea Arlon

10,2 km 9'

Winkels

Cora Concorde

9,4 km 33' 9,4 km 9' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Lidl Aubange

10,7 km 35' 11,9 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Trafic Athus

11 km 36' 12,2 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Musea

Musée Gaspar

19,8 km 17'

Onderwijs

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 31 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 8 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 12 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (9 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Trafic Athus (13 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Schouweiler") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is slechts 14 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder