Huis te koop - Dahlem RBV11608

8352 Dahlem

1 590 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige eigendom in Dahlem, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern huis in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen op een perceel met een bewoonbare oppervlakte van 183 m², biedt deze woning een harmonieuze combinatie van ruime leefruimtes, hoogwaardige afwerkingen en geavanceerde technische installaties. De woning is gebouwd in 1993 en in de periode 2010-2011 volledig gerenoveerd, waardoor het een eigentijdse uitstraling combineert met optimale functionaliteit. Met zes slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een ruim garage voor twee voertuigen, vormt dit vastgoed een ideale gezinswoning. De verschillende terrassen verspreid over meerdere niveaus zorgen voor volop zonlicht en bieden verschillende gezellige buitenruimtes om te ontspannen, dineren of gasten te ontvangen. Het interieur van dit huis straalt comfort en moderniteit uit. De open en uitnodigende woonkamer is voorzien van grote schuifdeuren die naadloos overgaan in de grote terrassen en de tuin, ideaal voor buitenleven. De open keuken is ruim en goed uitgerust, perfect voor het bereiden van maaltijden en sociale gelegenheden. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich ook praktische ruimtes zoals een wasruimte en een kantoorruimte, wat het huis uitstekend geschikt maakt voor thuiswerken of extra privacy. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan sommige toegang hebben tot het balkon of de loggia, en een master suite met dressing, badkamer en eigen terras. Het volledige huis is uitgerust met hoogwaardige isolatie, onder andere triple glasramen, zonnepanelen, een warmtepomp en zonneboilers, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. De buitenruimte is ontworpen voor optimaal gebruiksgemak en ontspanning. Naast het grote terras en de tuin beschikt de woning over verschillende parkeerplaatsen, waaronder een onder de carport en enkele buitenparkeerplaatsen naast het huis. De goed onderhouden tuin biedt rust en privacy, terwijl de vele terrassen uitnodigen tot genieten van het zonlicht op elk moment van de dag. Het verwarmde binnenzwembad met dehumidificatiesysteem maakt dit huis uniek in zijn soort, perfect voor wellness en recreatie. Met zijn moderne voorzieningen, energiezuinigheid en rustige ligging is deze woning in Dahlem een uitgelezen keuze voor gezinnen die willen wonen in een hoogwaardige, complete woning met alle comfort van hedendaagse technieken. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging van dit uitzonderlijke vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 590 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

183 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11608 Ref. verkoper: 86665140A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

10,8 km 36' 12,5 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,4 km 33' 10,1 km 8' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

8,5 km 31' 8,7 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,8 km 37' 12,1 km 12' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,6 km 8'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,3 km 14'

Treinstations

Schouweiler

3,7 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Laadstations

Ikea Arlon

10,2 km 9'

Winkels

Cora Concorde

9,4 km 33' 9,4 km 9' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Lidl Aubange

10,7 km 35' 11,9 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Trafic Athus

11 km 36' 12,2 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Musea

Musée Gaspar

19,8 km 17'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 17 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Schouweiler" treinstation zijn.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) duurt 14 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 13 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 12 minuten met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (9 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Trafic Athus (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder