Huis te koop - Dahlem RBW04873

8352 Dahlem

1 520 000 €

  • 224

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne woning te koop in Dahlem, een buitengewone kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning op een ruime locatie. Gelegen op een perceel van 3,34 are, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 224 m² en een doordacht ontwerp dat comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over een praktische indeling met meerdere verdiepingen, inclusief een ruime kelder met boilerruimte, wasruimte, kelder en gang, wat zorgt voor extra opslagruimte en comfort. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een ruime keuken en living die naadloos verbonden zijn met een terras – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt grote slaapkamers, een kantoorruimte en een mezzanine die flexibel inzetbaar is voor diverse doeleinden. De tweede verdieping is gewijd aan de master suite, inclusief een slaapkamer, badkamer, apart toilet en twee terrassen met een prachtig uitzicht, perfect voor rust en privacy. Deze woning ligt op een strategische locatie in Dahlem, een rustige en aantrekkelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen die rust zoeken zonder afstand te nemen van alle voorzieningen. Het perceel is goed uitgerust met zowel een buitenparkeerplaats als een garage, waardoor parkeergelegenheid verzekerd is. De woning heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De prijs van €1.520.000 geeft de waarde weer van dit hoogwaardige vastgoed dat klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Of u nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een investering in een groeiende regio, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze buitengewone woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 520 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

224 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04873 Ref. verkoper: 87058713 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

10,8 km 36' 12,5 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,4 km 33' 10,1 km 8' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

8,5 km 31' 8,7 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,8 km 37' 12,1 km 12' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,6 km 8'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,3 km 14'

Treinstations

Schouweiler

3,7 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Laadstations

Ikea Arlon

10,2 km 9'

Winkels

Cora Concorde

9,4 km 33' 9,4 km 9' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Lidl Aubange

10,7 km 35' 11,9 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Trafic Athus

11 km 36' 12,2 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Musea

Musée Gaspar

19,8 km 17'

Transporten

Wonen bij Rue des Trois Cantons biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (14 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schouweiler" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 17 minuten.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool), bereikbaar in 8 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Poussins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 13 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 12 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" is in 31 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Concorde (9 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Trafic Athus (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder