• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
  • 300 m² Tuin
1 Rue de l'?ise 8356 Garnich

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in Garnich, een rustige en gewilde wijk op een terrein van 7,27 aren. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een moderne afwerking met hoogwaardige materialen. Met een woonoppervlakte van 185 m² en extra woonruimte op het zolderverdiep, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De indeling omvat een ruime, open keuken die volledig uitgerust is en grenst aan een lichte woonkamer van 25 m², beide met toegang tot een zonnig balkon van 20 m². Aan de achterzijde bevindt zich een mooi aangelegde tuin van circa 300 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, en drie badkamers. Op de eerste verdieping is er een ruime zolderruimte van 44 m² die gebruikt kan worden als speel- of ontspanningsruimte. In het souterrain vindt u onder andere een extra slaapkamer met badkamer, een ruime garage van 58 m² met elektrische deur en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning, triple glas voor optimale isolatie, dubbel flux ventilatie en een warmtepomp, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning is volledig vernieuwd, inclusief de dakbedekking, gevels, ramen, vloeren en sanitaire voorzieningen. Een ideale combinatie van modern comfort en rustige omgeving, klaar om direct betrokken te worden. Neem contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 485 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT99225 Ref. verkoper: 707 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9,4 km 39' 9,9 km 12' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,7 km 22' 8,3 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,9 km 26' 9,3 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,5 km 44' 13 km 14' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,8 km 6'

Treinstations

Kleinbettingen

5,1 km 17' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Ikea Arlon

8,4 km 7'

Winkels

Cora Concorde

10,7 km 39' 11,5 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Delitraiteur Strassen

10,2 km 34' 12,4 km 9' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Louis Delhaize Messancy

11,7 km 49' 19,8 km 15' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Musea

Musée Gaspar

18 km 15'

Transporten

Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 26 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 14 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 7 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 15 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (12 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (15 minuten rijden).

Toon alles Toon minder