Huis te koop - Goetzingen RBU87232

Deze exclusieve résidence in Goetzingen biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, gelegen op slechts 20 minuten van Luxemburg-Stad. Deze prachtige woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 400 m², dateert uit de 18e eeuw en is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een elegante hal die meteen de kwaliteit en sfeer van deze woning benadrukt. De ruime woonruimte, voorzien van natuurlijke lichtinval, is ingericht rond een centrale dubbele haard en verbindt naadloos met de eetkamer die uitkijkt op een grote achtertuin en terras – ideaal voor gezellige buitenmomenten en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een tweede salon met eveneens open haard, een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis en centraal eiland, een grote garderobe en gastentoilet. Deze ruimtes illustreren stuk voor stuk de combinatie van authenticiteit en functionaliteit die deze woning tot een bijzonder vastgoed maakt. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een royale overloop die toegang geeft tot diverse slaapvertrekken en badkamers. Hier bevinden zich twee ruime kinder slaapkamers, een familiebadkamer, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en toilet, alsook een grote wasplaats. Het tweede verdieping biedt indrukwekkende volumes, met een grote living met open haard en een hoog plafond dat toegang geeft tot een charmant Hollandse terras. Een mezzanine kantoorruimte kijkt uit over deze majestueuze ruimte, terwijl ook een gastenkamer met eigen badkamer en toilet aanwezig is op dit niveau. Het souterrain is ingericht met technische installaties, bergruimtes en een dubbele tandemgarage voor het comfort van bewoners. Buiten biedt een extra parkeerplaats naast de garage nog meer gemak voor bezoekers of bewoners. Het geheel wordt afgewerkt met prachtige details zoals visgraatparket, zichtbare houten balken en gerestaureerde oude deuren, die samen zorgen voor een warme en authentieke sfeer terwijl moderne luxe behouden blijft. Deze woning in Goetzingen onderscheidt zich niet alleen door haar ongeëvenaarde afwerking en karakter, maar ook door haar uitstekende ligging in een rustige dorpse omgeving die toch dichtbij Luxemburg-Stad ligt. Het landschap rondom en de privacy van de tuin maken het tot een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar rust zonder in te leveren op comfort of connectie met de stad. De vraagprijs bedraagt €2.480.000, zonder BTW, en er is geen lopende huur of EPC-certificaat beschikbaar, wat aangeeft dat het vastgoed klaar is voor directe bewoning of verdere personalisatie. Neem contact op met Pauline Dieffenbacher op 691 24 19 19 voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de unieke kwaliteiten van deze uitzonderlijke woning. Dit exclusieve aanbod vormt een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan historische elegantie gecombineerd met hedendaags wooncomfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder