• 5 Slaapkamer(s)
  • 45
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
62, rue Principale 8365 Hagen

Beschrijving

Deze woning in Hagen, gelegen aan de rue Principale 62, biedt een ruime en functionele leefomgeving op een perceel van 8a 63ca. De woning is verdeeld over drie niveaus en beschikt over een grote woonkamer die zich uitstrekt van de voorkant tot de achterkant van het huis, met toegang tot een balkon of terras. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast twee slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer en een apart toilet. De keuken is niet volledig uitgerust, waardoor er mogelijkheden zijn voor persoonlijke inrichting. Op de eerste verdieping is ongeveer 40 m² woonruimte beschikbaar, bestaande uit een centrale gang en twee slaapkamers. Daarnaast is er nog 60 m² aan ruimte die kan worden omgevormd tot bijvoorbeeld extra slaapkamers of andere gebruiksruimtes. Het aanwezige dak attiek biedt de potentie voor verdere ontwikkeling, wat extra flexibiliteit geeft voor renovatie en personalisatie. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt diverse opties voor uitbreiding of herbestemming, onder voorbehoud van de nodige bouwvergunningen. De locatie in Hagen, onderdeel van de gemeente Steinfort, biedt een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op de achterzijde van het perceel. Het terrein is vlak en geschikt voor verdere bouwwerkzaamheden, inclusief de mogelijkheid om twee halfopen bebouwingen te realiseren, afhankelijk van de vergunningen. De woning beschikt over een garage en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim huis met ontwikkelingsmogelijkheden in een rustige, landelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

45 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91102 Ref. verkoper: 3201 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

10 km 39' 10,6 km 12' 6,7 km 1º 23' 10 km 1º 60'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3,3 km 11' 3,3 km 5' 1,7 km 30' 3,3 km 39'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4,4 km 15' 4,4 km 6' 2,7 km 37' 4,4 km 53'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

10 km 34' 10 km 10' 7,4 km 1º 2' 9,9 km 1º 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

396 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

1,3 km 15'

Treinstations

Kleinbettingen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 0º 60' 1,4 km 17'

Laadstations

Ikea Arlon

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

10,8 km 36' 7,7 km 1º 2' 10,5 km 2º 6'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8,9 km 30' 9 km 9' 6,5 km 58' 8,9 km 1º 47'

Hypermarché Carrefour Arlon

9,8 km 33' 9,8 km 10' 7,1 km 55' 9,8 km 1º 57'

Cora Messancy

12,4 km 46' 18,2 km 13' 8,5 km 1º 3' 12,4 km 2º 28'

Musea

Musée Gaspar

11,3 km 13'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Hôtel De Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 36 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 6 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 34 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Cora Messancy (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder