• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Hobscheid biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en functionaliteit in een groene en rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van 258 m², verdeeld over drie woonlagen, is deze charmante cottage ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De gelijkvloerse verdieping beslaat 104,6 m² en beschikt over een uitnodigende inkomhal, een praktische vestiaire, een volledig uitgeruste keuken met een groot centraal eiland, en een verbluffende living en eetruimte van 41,1 m² die direct toegang biedt tot de terras. Daarnaast vindt u hier een ruime garage van bijna 31 m², die niet alleen plaats biedt voor uw voertuigen maar ook dienst kan doen als technische ruimte. Het design combineert authenticiteit met hedendaags comfort, waardoor het woonplezier verzekerd is. De eerste verdieping, met een oppervlakte van 91,6 m², herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 15,7 m², 22,6 m² en 19,7 m², allemaal perfect voor gezinsleden of gasten. De badkamer is uitgerust met een bad en douche, waardoor elke dag comfortabel wordt afgesloten. Naast de hoofdverdieping is er nog een tweede badkamer van 2,7 m², wat extra gemak biedt. Het bovenste niveau bestaat uit een ruime zolderkamer van 35,7 m² en een grote open ruimte van 26,7 m², ideaal voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Buitenom beschikt de woning over een gezellige terrasruimte voor zomerse avonden en een aangelegde tuin met bomen en een shed. Het uitzicht over de omliggende bossen geeft een serene sfeer en versterkt het gevoel van rust en privacy. Gelegen in Hobscheid, combineert deze woning het voordeel van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het vlakbij gelegen bos- en natuurlandschap maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van outdooractiviteiten en rustzoekers. De ligging biedt bovendien goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en snelwegen, waardoor pendelen soepel verloopt. Met een prijs van €875.000 biedt deze woning een uitstekende investering in levenskwaliteit en toekomstwaarde. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37318 Ref. verkoper: 86279994 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,5 km 33' 10 km 11' 6,5 km 1º 53' 8,4 km 1º 41'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,2 km 31' 5,3 km 7' 2,7 km 42' 5,2 km 1º 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,2 km 34' 7,1 km 8' 3 km 54' 6,2 km 1º 15'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,7 km 44' 10,1 km 12' 6,5 km 1º 25' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 7'

Treinstations

Kleinbettingen

4,5 km 17' 4,8 km 6' 3,1 km 1º 12' 4,5 km 54'

Laadstations

Ikea Arlon

6,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

8,5 km 42' 6,4 km 1º 26' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8,7 km 38' 10,5 km 10' 5,9 km 1º 19' 8,7 km 1º 44'

Delitraiteur Arlon

8,5 km 45' 9,7 km 9' 5,7 km 1º 14' 8,5 km 1º 42'

Aldi Arlon

9,7 km 49' 10,5 km 12' 7,2 km 1º 26' 9,5 km 1º 54'

Musea

Musée Gaspar

9,4 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (12 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Op 101 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hôtel De Ville" station.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." is 12 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder