Huis te koop - Hobscheid RBU93312

10, Grand-Rue 8372 Hobscheid

930 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
10, Grand-Rue 8372 Hobscheid

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Hobscheid, een kans voor wie op zoek is naar een charmant en volledig gerenoveerd vastgoed met moderne voorzieningen. Gelegen in het rustige dorpje binnen de gemeente Habscht, biedt deze woning een perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid van de hoofdstad. Met een vraagprijs van 930.000 euro presenteert dit huis zich als een fantastische investering voor wie comfort, ruimte en kwaliteit waardeert. De woning is gebouwd rond 1930 en sinds 2010 grondig gemoderniseerd, waardoor het nu een harmonieuze mix van authenticiteit en hedendaags wooncomfort uitstraalt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 198 m², verdeeld over drie niveaus, wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinsleven als vrije tijd. Op het gelijkvloers vindt u een lichte en ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspannen momenten, een moderne keuken met centrale eiland die volledig uitgerust is met kwaliteitsvolle apparaten, en een praktische uitbreiding uit 2020 die de woonruimte nog functioneler maakt. Daarnaast zijn er in totaal vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of het creëren van werk- of hobbyruimtes. De twee badkamers en het gastentoilet zorgen voor extra comfort, terwijl de afwerking met tegel- en laminaatvloeren, triple beglazing en gasverwarming zorgen voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De woning wordt compleet gemaakt door een gesloten garage met oplaadpunt, een kelder, een wasruimte en een atelier, waardoor alles binnen handbereik is om comfortabel te wonen en werken. De locatie van dit vastgoed in Hobscheid biedt talrijke voordelen. Gelegen in de schilderachtige Eischvallei, geniet u hier van een natuurlijke omgeving met talrijke wandel- en fietspaden, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Tegelijkertijd ligt de hoofdstad Luxemburg slechts 25 tot 30 minuten rijden verwijderd, waardoor werken of bezoeken aan de stad vlot mogelijk is. Het openbaar vervoer via buslijn 812 biedt een directe verbinding naar Luxemburg in ongeveer 35 tot 40 minuten. De nabijheid van scholen, crèches en lokale diensten maakt dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Voor boodschappen en uitgebreide winkelmogelijkheden is het centrum La Belle Étoile in Strassen slechts ongeveer een kwartier rijden, waardoor u alle nodige faciliteiten binnen handbereik hebt. Kortom, deze residentie te Hobscheid combineert karaktervolle bouwstijl met moderne luxe en praktische voorzieningen. Het instapklaar maken van dit huis maakt het niet alleen aantrekkelijk voor nieuwe bewoners maar ook een veilige investering in de Vlaamse / Belgische vastgoedmarkt. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op u en kan binnenkort uw nieuwe thuis worden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 930 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

198 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU93312 Ref. verkoper: 86349285H Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,1 km 32' 9,6 km 11' 5,9 km 1º 48' 8,1 km 1º 37'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,6 km 32' 5,6 km 7' 3 km 45' 5,6 km 1º 7'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,5 km 46' 7,5 km 8' 3,2 km 54' 6,5 km 1º 19'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,3 km 43' 9,7 km 11' 6 km 1º 25' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,3 km 8'

Treinstations

Kleinbettingen

4,9 km 18' 5,2 km 6' 3,6 km 1º 14' 4,8 km 58'

Laadstations

Ikea Arlon

7,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

8 km 40' 5,8 km 1º 27' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8,3 km 36' 9 km 10' 5,4 km 1º 18' 8,3 km 1º 39'

Delitraiteur Arlon

8,1 km 44' 9,5 km 9' 5,2 km 1º 12' 8,1 km 1º 37'

Aldi Arlon

9,4 km 47' 10,2 km 12' 6,7 km 1º 26' 9,1 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

9,1 km 11'

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 9 minuten rijden.Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 40 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (12 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", in minder dan 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 46 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 11 minuten.

Toon alles Toon minder