Huis te koop - Hobscheid RBU94423

10, Grand-Rue 8372 Hobscheid

930 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
10, Grand-Rue 8372 Hobscheid

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Hobscheid, een ideale combinatie van authenticiteit en modern comfort. Deze volledig gerenoveerde woning uit circa 1930 biedt een woonoppervlakte van ongeveer 198 m², verdeeld over drie niveaus. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichte woonkamer die perfect is voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden. De moderne keuken met een centraal eiland, volledig uitgerust met kwalitatieve apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, microgolf, en Siemens koelkast en diepvriezer, vormt een culinair hart van de woning. Dankzij de recente uitbreiding in 2020 en de hoogwaardige afwerking met tegels en laminaatvloeren, biedt deze woning een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of het creëren van werk- of hobbyruimtes, naast twee badkamers en een apart gastentoilet. De aanwezige garage met laadstation, kelder, wasruimte en atelier maken deze woning zeer praktisch en volledig uitgerust voor hedendaags wooncomfort. Gelegen in het rustige dorp Hobscheid, binnen de gemeente Habscht en het kanton Capellen, geniet deze woning van een aangename landelijke sfeer met alle gemakken binnen handbereik. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid: Luxemburg-Stad is met de auto ongeveer 25 tot 30 minuten verwijderd, terwijl de buslijn 812 een directe verbinding biedt in ongeveer 35 tot 40 minuten. Voor gezinnen zijn er basisscholen en crèches in de buurt, terwijl natuurliefhebbers kunnen genieten van talrijke wandel- en fietspaden in de regio. Winkels en diensten bevinden zich in omliggende gemeenten, met het grote winkelcentrum La Belle Étoile in Strassen op slechts ongeveer 15 minuten afstand. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €930.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Bent u op zoek naar een charmant en volledig gerenoveerd vastgoed dat comfort en rust combineert met goede bereikbaarheid? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt een unieke gelegenheid om in een rustige omgeving te wonen zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aantrekkelijke aanbieding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 930 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

198 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU94423 Ref. verkoper: 86349285I Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,1 km 32' 9,6 km 11' 5,9 km 1º 48' 8,1 km 1º 37'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,6 km 32' 5,6 km 7' 3 km 45' 5,6 km 1º 7'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,5 km 46' 7,5 km 8' 3,2 km 54' 6,5 km 1º 19'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,3 km 43' 9,7 km 11' 6 km 1º 25' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,3 km 8'

Treinstations

Kleinbettingen

4,9 km 18' 5,2 km 6' 3,6 km 1º 14' 4,8 km 58'

Laadstations

Ikea Arlon

7,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

8 km 40' 5,8 km 1º 27' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8,3 km 36' 9 km 10' 5,4 km 1º 18' 8,3 km 1º 39'

Delitraiteur Arlon

8,1 km 44' 9,5 km 9' 5,2 km 1º 12' 8,1 km 1º 37'

Aldi Arlon

9,4 km 47' 10,2 km 12' 6,7 km 1º 26' 9,1 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

9,1 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (12 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 7 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 8 minuten met de auto.Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 43 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 40 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder