Huis te koop - Hobscheid RBV08041
10, Grand-Rue
8372 Hobscheid
930 000 €
Beschrijving
Construite vers 1930 et entièrement rénovée depuis 2010, cette charmante maison conjugue authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 197,5 m² ( surface totale : 259,8 m² ), elle est répartie sur trois niveaux et se compose de :
La maison se compose comme suit :
- Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, congélateur Siemens) et plan de travail en granit – cuisine installée par KICHECHEF
- 5 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 1 WC séparé
- Hall d’entrée avec rangements
- Terrasse
Finitions : carrelage et parquet stratifié, fenêtres triple vitrage, chauffage au gaz (chaudière Buderus installée en 2010), toiture en ardoise, extension de la cuisine réalisée en 2020.
La maison dispose également :
- d’un garage fermé avec borne de recharge,
- d’une cave,
- d’une buanderie,
- d’un atelier.
En excellent état, le bien est prêt à être occupé immédiatement.
Située dans le village de Hobscheid (commune de Habscht, canton de Capellen), la propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable dans la vallée de l’Eisch, tout en restant proche de la capitale.
- Luxembourg-Ville est accessible en environ 25 à 30 minutes en voiture.
- La ligne de bus 812 assure une liaison directe vers la capitale en 35 à 40 minutes.
- Écoles fondamentales, crèches et services de proximité sont disponibles dans la commune.
- La région offre de nombreux sentiers de promenade, pistes cyclables et espaces naturels.
- Les commerces et services plus étendus se trouvent dans les communes voisines ainsi qu’au centre commercial La Belle Étoile à Strassen (à env. 15 minutes).
Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s).
La maison se compose comme suit :
- Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, congélateur Siemens) et plan de travail en granit – cuisine installée par KICHECHEF
- 5 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 1 WC séparé
- Hall d’entrée avec rangements
- Terrasse
Finitions : carrelage et parquet stratifié, fenêtres triple vitrage, chauffage au gaz (chaudière Buderus installée en 2010), toiture en ardoise, extension de la cuisine réalisée en 2020.
La maison dispose également :
- d’un garage fermé avec borne de recharge,
- d’une cave,
- d’une buanderie,
- d’un atelier.
En excellent état, le bien est prêt à être occupé immédiatement.
Située dans le village de Hobscheid (commune de Habscht, canton de Capellen), la propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable dans la vallée de l’Eisch, tout en restant proche de la capitale.
- Luxembourg-Ville est accessible en environ 25 à 30 minutes en voiture.
- La ligne de bus 812 assure une liaison directe vers la capitale en 35 à 40 minutes.
- Écoles fondamentales, crèches et services de proximité sont disponibles dans la commune.
- La région offre de nombreux sentiers de promenade, pistes cyclables et espaces naturels.
- Les commerces et services plus étendus se trouvent dans les communes voisines ainsi qu’au centre commercial La Belle Étoile à Strassen (à env. 15 minutes).
Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s).
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- Prijs: 930 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
198 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
NC
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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