Huis te koop - Hobscheid RBV12970

10, Grand-Rue 8372 Hobscheid

930 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
10, Grand-Rue 8372 Hobscheid

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Hobscheid, een uniek vastgoed dat authenticiteit en modern comfort naadloos combineert. Gebouwd rond 1930 en volledig gerenoveerd sinds 2010, biedt deze charmante woning een woonoppervlakte van ongeveer 197,5 m², met een totale oppervlakte van 259,8 m². De woning is verdeeld over drie niveau's en beschikt over een ruime, lichte woonkamer die de bewoners uitnodigt tot ontspanning en samenkomst. De moderne keuken met een centraal eiland, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, vormt het hart van het huis en is ideaal voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra comfort en privacy. De afwerking met parket en keramische tegels, triple beglazing voor optimale isolatie en gasverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige woonervaring. Buiten beschikt de woning over een terras waar men kan genieten van het natuurlijke landschap en de rust van de omgeving. Het perceel wordt verder aangevuld met praktische voorzieningen zoals een garage met laadpaal, een kelder, een wasruimte en een atelier, waardoor alle benodigdheden binnen handbereik zijn. Gelegen in het schilderachtige dorp Hobscheid, binnen de gemeente Habscht in het kanton Capellen, biedt deze locatie een ideale balans tussen landelijk leven en toegang tot stedelijke voorzieningen. De regio staat bekend om haar wandel- en fietspaden, groene landschappen en recreatiemogelijkheden, terwijl de nabijheid tot Luxemburg-stad (ongeveer 25 tot 30 minuten met de auto) een groot pluspunt vormt. De goede bereikbaarheid via snelweg en openbaar vervoer, gecombineerd met lokale basisscholen en voorzieningen, maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €930.000 en is klaar voor onmiddellijke bewoning. De woning is niet momenteel verhuurd en verkeert in uitstekende staat. Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige, natuurrijke omgeving met alle nodige comfort en gemakken binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar gedaan. Laat deze unieke kans niet liggen en neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomstige thuis te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 930 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

198 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12970 Ref. verkoper: 86349285O Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,1 km 32' 9,6 km 11' 5,9 km 1º 48' 8,1 km 1º 37'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,6 km 32' 5,6 km 7' 3 km 45' 5,6 km 1º 7'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,5 km 46' 7,5 km 8' 3,2 km 54' 6,5 km 1º 19'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

8,3 km 43' 9,7 km 11' 6 km 1º 25' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,3 km 8'

Treinstations

Kleinbettingen

4,9 km 18' 5,2 km 6' 3,6 km 1º 14' 4,8 km 58'

Laadstations

Ikea Arlon

7,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

8 km 40' 5,8 km 1º 27' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8,3 km 36' 9 km 10' 5,4 km 1º 18' 8,3 km 1º 39'

Delitraiteur Arlon

8,1 km 44' 9,5 km 9' 5,2 km 1º 12' 8,1 km 1º 37'

Aldi Arlon

9,4 km 47' 10,2 km 12' 6,7 km 1º 26' 9,1 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

9,1 km 11'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 74 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 95 minuten lopen.

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 32 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 11 minuten met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder