Huis te koop - Hobscheid RBV30202

8372 Hobscheid

495 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 229
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze ruime en veelbelovende woning te Hobscheid, gelegen in het hart van een charmant dorp. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 229,2 m², biedt een uitstekende mogelijkheid voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. De woning beschikt over een aparte ingang die leidt naar een grote, lichte woonkamer, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden in een gezellige sfeer. Het interieur telt vier ruime slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor comfort en functionaliteit op dagelijkse basis. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt geleverd zonder EPC-certificaat, wat verdere afwerking en personalisatie mogelijk maakt volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten beschikt de woning over twee parkeerplaatsen, een waardevol voordeel in het centrum van het dorp. Het project is reeds goedgekeurd en klaar om verder afgewerkt te worden, wat u de vrijheid geeft om het volledig aan te passen aan uw persoonlijke wensen op het gebied van stucwerk, verwarming, elektriciteit en vloerafwerking. Deze woning bevindt zich in een rustige en centrale locatie binnen Hobscheid, perfect voor wie de charme van het dorp wil combineren met praktische voorzieningen. Het is een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig kan worden afgewerkt volgens eigen smaak, of voor diegenen die willen profiteren van de bestaande structuur en deze verder willen ontwikkelen. Dankzij de ligging in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen, biedt deze woning een mooie balans tussen comfort en bereikbaarheid. Dit project biedt niet alleen een ruim woonoppervlak, maar ook de mogelijkheid om een uniek thuis te creëren dat volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 495.000 euro, zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Holter Thomas via Tel +352 661 182 196 . Dit is een unieke kans om een woning in Hobscheid aan te schaffen die nog volledig naar wens kan worden afgewerkt en aangepast. Aarzel niet om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

229 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV30202 Ref. verkoper: 86757530 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,8 km 31' 9,4 km 10' 5,5 km 1º 48' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,9 km 33' 5,9 km 7' 3,1 km 51' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,7 km 47' 7,7 km 8' 3,1 km 51' 6,7 km 1º 21'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

8 km 42' 9,5 km 11' 5,6 km 1º 25' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 8'

Treinstations

Kleinbettingen

5,1 km 19' 5,5 km 7' 3,8 km 1º 20' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Ikea Arlon

7,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

7,7 km 39' 5,4 km 1º 24' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 35' 8,7 km 10' 5 km 1º 15' 8 km 1º 36'

Delitraiteur Arlon

8,3 km 41' 9,2 km 9' 4,9 km 1º 10' 8,3 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,1 km 47' 9,9 km 11' 6,3 km 1º 26' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

8,8 km 10'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 39 minuten met je fiets.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 10 minuten.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 10 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 47 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" is 11 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder