Huis te koop - Hobscheid RBV47725

10, Grand-Rue 8372 Hobscheid

880 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
10, Grand-Rue 8372 Hobscheid

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Hobscheid, een charmante en volledig gerenoveerde woning die authenticiteit en modern comfort naadloos combineert. Deze vrijstaande woning, gebouwd rond 1930 en sinds 2010 met zorg vernieuwd, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 198 m² verdeeld over drie niveaus. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De twee volledig uitgeruste badkamers en een gastentoilet zorgen voor het comfort van alle bewoners. De keuken is een moderne open ruimte, voorzien van een eiland en kwalitatief meubilair, inclusief inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven, microgolf, koelkast en vriezer van Siemens, aangevuld met een elegant granieten werkblad. De afwerkingen omvatten tegel- en laminaatvloeren, driedubbel glas in de ramen en centrale verwarming op gas, met een Buderus-ketel die in 2010 werd geïnstalleerd. De dakbedekking bestaat uit leisteen en in 2020 werd de keuken uitgebreid voor extra ruimte en comfort. Buiten beschikt de woning over een terras en een gesloten garage met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Er is tevens een kelder, een wasruimte en een atelier aanwezig, wat de praktische en functionele indeling van het eigendom versterkt. De locatie van deze woning te Hobscheid biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in het pittoreske dorpje in de gemeente Habscht, ligt deze woning in de schilderachtige Eischvallei, omringd door natuurlijke landschappen en wandelpaden. Het centrum van Luxemburg-Stad is vlot bereikbaar binnen 25 tot 30 minuten met de auto, terwijl buslijn 812 een directe verbinding biedt met de stad in ongeveer 35 tot 40 minuten. Voor gezinnen zijn er basisscholen en crèches in de nabijheid, evenals diverse lokale diensten. De regio staat bekend om haar mooie wandelroutes, fietspaden en groene ruimtes, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Voor meer uitgebreide winkelaanbod en diensten kunnen bewoners terecht in de omliggende gemeenten of het winkelcentrum La Belle Étoile in Strassen, bereikbaar binnen ongeveer 15 minuten. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 880.000 euro, exclusief BTW, en is onmiddellijk beschikbaar. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te ontdekken om te wonen in een bijzonder karaktervolle en comfortabele woning te Hobscheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 880 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

198 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47725 Ref. verkoper: 86349285S Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,1 km 32' 9,6 km 11' 5,9 km 1º 48' 8,1 km 1º 37'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,6 km 32' 5,6 km 7' 3 km 45' 5,6 km 1º 7'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,5 km 46' 7,5 km 8' 3,2 km 54' 6,5 km 1º 19'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,3 km 43' 9,7 km 11' 6 km 1º 25' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,3 km 8'

Treinstations

Kleinbettingen

4,9 km 18' 5,2 km 6' 3,6 km 1º 14' 4,8 km 58'

Laadstations

Ikea Arlon

7,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

8 km 40' 5,8 km 1º 27' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8,3 km 36' 9 km 10' 5,4 km 1º 18' 8,3 km 1º 39'

Delitraiteur Arlon

8,1 km 44' 9,5 km 9' 5,2 km 1º 12' 8,1 km 1º 37'

Aldi Arlon

9,4 km 47' 10,2 km 12' 6,7 km 1º 26' 9,1 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

9,1 km 11'

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (12 minuten rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Op ongeveer 40 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chasseurs Ardennais".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 74 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 9 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 46 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." is 11 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder