Huis te koop - Hobscheid RBW56378

8372 Hobscheid

749 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 136

Beschrijving

Deze prachtige halfopen woning te koop in Hobscheid combineert moderne comfort met een gunstige ligging. Met een leefoppervlakte van 136 m² biedt deze woning vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten. Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente annex en een fraai aangelegde tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht en de zonnige dagen in alle rust. De woning is volledig gerenoveerd en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u er zonder zorgen kunt intrekken. De woning is voorzien van diverse energiezuinige voorzieningen die het wooncomfort verhogen en de energiekosten beperken. Zo wordt de verwarming elektrisch verzorgd en gevoed door zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamer energieverbruik. Het gelijkvloers is uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken, die zorgen voor optimale isolatie en extra veiligheid. Het EPC-attest vermeldt een waarde G, wat inzicht geeft in het huidige energieprofiel van het pand. Deze eigenschappen maken de woning niet alleen aangenaam om te bewonen, maar ook interessant vanuit een economisch oogpunt. Hobscheid biedt een rustige en aangename woonomgeving met directe nabijheid van alle noodzakelijke faciliteiten en goed bereikbare vervoersmogelijkheden. De ligging van deze woning maakt het mogelijk om in alle comfort te wonen zonder in te boeten aan praktische toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt 749.000 euro, exclusief BTW. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, zodat u zelf de kwaliteiten van deze aantrekkelijke woning kunt ervaren. Een unieke kans om te wonen in een gerenoveerde en energiezuinige woning in Hobscheid wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

136 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56378 Ref. verkoper: CA-MM-HOB Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,8 km 31' 9,4 km 10' 5,5 km 1º 48' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,9 km 33' 5,9 km 7' 3,1 km 51' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,7 km 47' 7,7 km 8' 3,1 km 51' 6,7 km 1º 21'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8 km 42' 9,5 km 11' 5,6 km 1º 17' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 8'

Treinstations

Kleinbettingen

5,1 km 19' 5,5 km 7' 3,7 km 1º 13' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Ikea Arlon

7,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

7,7 km 39' 5,4 km 1º 19' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 35' 8,7 km 10' 5 km 1º 15' 8 km 1º 36'

Delitraiteur Arlon

8,3 km 41' 9,2 km 9' 4,9 km 1º 10' 8,3 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,1 km 47' 9,9 km 11' 6,3 km 1º 15' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

8,8 km 10'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Grand-Rue betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 47 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 7 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder