Huis te koop - Hobscheid RBT15368

Rue du Merschgrund 8373 Hobscheid

1 250 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin
Rue du Merschgrund 8373 Hobscheid

Beschrijving

Gelegen in het rustige dorp Hobscheid, biedt deze ruime omgekeerde triplex, gebouwd in 2015, een harmonieuze mix van comfort en elegantie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 240 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 275 m², biedt de woning op de begane grond een royale garage van circa 33 m², geschikt voor het parkeren van twee voertuigen en extra opbergruimte. Een gemeenschappelijke entree en trap bieden toegang tot het appartement. Op niveau -1 leidt een hal van ongeveer 11 m² naar de lichte woonkamer van circa 55 m², compleet met een volledig uitgeruste open keuken en centraal eiland. Deze ruimte is ideaal voor het ontvangen van gasten en heeft toegang tot een semi-overdekt terras van circa 32 m², perfect om te genieten van de natuur en zonnige dagen. Verder is er op deze verdieping een apart toilet van ongeveer 2 m² en een trap naar de lagere verdieping. Op niveau -2 vindt u de master bedroom van circa 27 m² met een eigen badkamer van ongeveer 12 m², voorzien van een douche, bad en dubbele wastafel. Een grote dressing van ongeveer 16 m² kan dienen als extra slaapkamer, en er is ook een apart toilet en een wasruimte aanwezig. Op de laagste verdieping, niveau -3, bevindt zich een ruime hal die momenteel in gebruik is als speelkamer voor kinderen, twee slaapkamers met directe toegang tot de tuin, een badkamer en een multifunctionele ruimte. De woning beschikt over een prachtige tuin van circa 200 m², ideaal voor families en natuurliefhebbers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT15368 Ref. verkoper: 5301 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,6 km 33' 10,1 km 12' 5 km 1º 19' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,6 km 35' 6,6 km 9' 6,3 km 1º 54' 6,6 km 1º 19'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,4 km 50' 8,4 km 10' 6,3 km 2º 1' 7,4 km 1º 29'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,8 km 43' 10,2 km 12' 6,7 km 1º 25' 8,7 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,3 km 10'

Treinstations

Kleinbettingen

5,8 km 21' 6,1 km 8' 6,5 km 2º 13' 5,8 km 1º 9'

Laadstations

Ikea Arlon

8,1 km 11'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

8,6 km 42' 6,5 km 1º 25' 8,5 km 1º 43'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 37' 9,5 km 11' 6,4 km 1º 21' 8,8 km 1º 46'

Delitraiteur Arlon

8,9 km 47' 10 km 11' 6,8 km 1º 33' 8,9 km 1º 47'

Aldi Arlon

9,9 km 48' 10,7 km 13' 7,5 km 1º 29' 9,6 km 1º 56'

Musea

Musée Gaspar

9,6 km 12'

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 9 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 50 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (11 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (11 minuten rijden), Aldi Arlon (13 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 42 minuten fietsen.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 133 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder