Huis te koop - Hobscheid RBU72234

Deze prachtige vrijstaande woning te Hobscheid biedt een unieke combinatie van modern comfort en landelijke rust. Gebouwd in 2012 en uitstekend onderhouden, beschikt dit goed ingedeelde huis over een woonoppervlakte van 156 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 242 m². De woning ligt op een perceel van 3,27 are en is voorzien van een mooi aangelegd tuin die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de leefruimte, waardoor een ideale buitenruimte ontstaat voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Het huis onderscheidt zich door zijn praktische indeling, met een ruime kelder die onder andere een grote hobbyruimte, een gastenverblijf en een wasruimte omvat. Op de begane grond bevindt zich een heldere woonkamer met open keuken en een apart toilet, terwijl de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en twee badkamers huisvest. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en herbergt het verwarmingssysteem, dat volgens de EPC-classificatie energiebewust is in klasse C. De buitenzijde van de woning wordt gekenmerkt door een traditionele betonnen constructie met isolatie aan de buitenkant en een dak bedekt met tegels. De tuin is omheind en toegankelijk via een mooie oprit, die plaats biedt aan één binnenparkeerplaats, terwijl er nog twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn. Het buitengedeelte wordt afgewerkt met natuurlijke "Pierre Bleue"-stenen, wat het geheel een stijlvolle uitstraling geeft. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse regenwaterput en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Het hele pand is gelegen in een rustige, groene omgeving die bekend staat om zijn wandel- en fietspaden, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De locatie van deze woning in Hobscheid biedt veel voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en goede verbindingen. Het dorp ligt nabij de Belgische grens, waardoor het bijzonder geschikt is voor forenzen die dagelijks naar Luxemburg willen reizen; de A6 snelweg is binnen 10 minuten bereikbaar. Hobscheid zelf is een rustig en kindvriendelijk dorp, gelegen in een groene omgeving met voorzieningen zoals scholen, winkels en diensten op korte afstand. De ligging op circa 25 km van het centrum van Luxemburg en de Europese en financiële wijk Kirchberg maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor professionals en gezinnen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro biedt deze woning een hoogwaardige woonoplossing in een prachtige natuurlijke setting. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder