Huis te koop - Hobscheid RBU87307

Deze prachtige vrijstaande woning in Hobscheid biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en rustieke charme, gelegen in een vredig dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en uitgebreide wandel- en fietspaden. Gebouwd in 2012, bevindt deze woning zich in uitstekende staat en beschikt over een woonoppervlakte van 156 m², met een totale bruikbare oppervlakte van 242 m². Het eigendom ligt op een perceel van 3,27 are en beschikt over een aangelegde tuin die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woonkamer, ideaal voor ontspanning en buitenspeelplezier. De woning is zorgvuldig afgewerkt met duurzame materialen, waaronder een dak met keramische tegels, natuurlijke blauwe steen voor terras en oprit, en een geïsoleerde buitenmuurconstructie die bijdraagt aan een energiezuinig leefklimaat. De EPC-waarde van C bevestigt dat deze woning energie-efficiënt is, mede dankzij het ventilatiesysteem met warmteterugwinning en de centrale verwarming op gas. Binnenin biedt deze woning een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer met open keuken, die perfect is voor gezinsleven en ontvangst van gasten. Het grote souterrain herbergt een ruime hobbyruimte, een gastenkamer en een praktische wasruimte, terwijl de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en twee badkamers omvat. De zolderruimte dient als technische ruimte met het verwarmingssysteem. Daarnaast beschikt het huis over één overdekte parkeerplaats en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De woning is voorzien van moderne isolatiematerialen en technologieën die zorgen voor een lage energieconsumptie, ideaal voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en betaalbare kosten. Hobscheid is een charmant en groen dorp dat bekend staat om zijn rustgevend karakter en natuurlijke omgeving, slechts circa 25 km verwijderd van het centrum van Luxemburg en het Europese district Kirchberg. De ligging nabij de Belgische grens maakt deze woning bijzonder geschikt voor dagelijkse pendelaars die zoeken naar een rustige woonomgeving met snelle toegang tot de snelweg A6, bereikbaar binnen 10 minuten. De straat is kindvriendelijk en gelegen in een rustige wijk, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en comfortabele leefomgeving. Met lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en diensten in de directe omgeving, biedt deze woning de perfecte mix van rust, bereikbaarheid en kwaliteit van leven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder