Huis te koop - Hobscheid RBV29255

8375 Hobscheid

1 125 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne woning gelegen in Hobscheid, een toplocatie die rust en comfort combineert met een uitstekende levenskwaliteit. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van 198 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning is voorzien van drie grote, heldere slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen die waarde hechten aan veel natuurlijk licht en privacy. De grote PVC-ramen en schuifdeuren zorgen niet alleen voor een overvloed aan daglicht, maar dragen ook bij aan de moderne uitstraling en energie-efficiëntie van het geheel. Het open concept van de woonkamer in combinatie met de keuken creëert een gezellige en functionele ruimte, ideaal voor het ontvangen van gasten of familiebijeenkomsten. Daarnaast is de woning uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals zonnepanelen, elektrische rolluiken, een verbonden thermostaat en glasvezelinternet, waardoor comfort en technologische moderniteit hand in hand gaan. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een omheind terras, wat perfect is voor ontspanning, tuinieren of buitenshuis genieten. De parkeerfaciliteiten worden verzorgd door een ruime garage, die plaats biedt aan één voertuig en voldoende opslagruimte biedt voor de dagelijkse benodigdheden. Dit alles ligt in een rustige omgeving in Hobscheid, een gemeente die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en goede bereikbaarheid. De woning wordt gekenmerkt door een energiezuinig EPC-certificaat (B) en beschikt over alle noodzakelijke documenten, waardoor de aankoopproces vlot kan verlopen. De gasverwarming en zonnepanelen zorgen niet alleen voor een lage energierekening, maar dragen ook bij aan een milieuvriendelijke levensstijl. Met een prijs van 1.125.000 euro is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, comfort en duurzaamheid in een rustige maar goed verbonden locatie in Hobscheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar Holter Thomas op Tel +352 661 182 196 . Laat deze kans niet liggen om jouw droomhuis in Luxemburg te vinden en neem vandaag nog contact op om uw toekomstige woning te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

198 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29255 Ref. verkoper: 86754252 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,7 km 30' 9,3 km 10' 5,5 km 1º 48' 7,7 km 1º 33'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6 km 33' 6 km 8' 3,1 km 51' 6 km 1º 12'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,8 km 48' 7,8 km 9' 3,1 km 51' 6,8 km 1º 22'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8 km 41' 9,4 km 11' 5,6 km 1º 25' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,7 km 8'

Treinstations

Kleinbettingen

5,2 km 19' 5,6 km 7' 3,8 km 1º 20' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

Ikea Arlon

7,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

7,7 km 39' 5,5 km 1º 25' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

7,9 km 34' 8,6 km 9' 5 km 1º 15' 7,9 km 1º 35'

Delitraiteur Arlon

8,2 km 40' 9,1 km 9' 4,9 km 1º 10' 8,2 km 1º 38'

Aldi Arlon

9 km 45' 9,8 km 11' 6,3 km 1º 26' 8,8 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

8,7 km 10'

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 10 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 92 minuten afstand te voet.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 41 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder