Huis te koop - Kleinbettingen RBU59834

Deze prachtige woning ligt in Kleinbettingen en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen in de residentiële wijk ‘Hanner Dem Huerwerbesch’ aan de Rue Foullert, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², inclusief drie slaapkamers en alle voorzieningen die een comfortabel leven mogelijk maken. Met een perceel van 2,48 are, geniet u hier niet alleen van voldoende privéruimte, maar ook van een gezellige tuin en een terras van 16,82 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is recent gebouwd en heeft een energieklasse A-B-A certificering, wat betekent dat ze niet alleen duurzaam is, maar ook lage energiekosten met zich meebrengt. De bouwkwaliteit en afwerking voldoen aan hoge normen, inclusief moderne ventilatie- en verwarmingssystemen zoals een warmtepomp en vloerverwarming, waardoor het wooncomfort optimaal is. Praktisch gezien beschikt deze woning over meerdere parkeerplaatsen, waaronder een carport voor fietsen en twee extra buitenparkeerplaatsen. De indeling op het gelijkvloers omvat een ontvangsthal, een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken en eetruimte—een ideale ruimte voor gezinsleven en ontvangen van gasten. Daarnaast is er een badkamer met douche en een technische ruimte met wasplaats. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dubbele dressingruimte, plus nog twee ruime kamers die perfect gebruiken kunnen worden als kinderkamers of bureau’s. Een tweede badkamer met bad en lavabo completeert het comfortniveau. De ligging is ideaal voor wie de rust van de natuur wil combineren met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en de rest van het land. Kleinbettingen ligt op slechts 20 km van Luxemburg-stad en biedt snelle toegang tot de autosnelweg A6 en de N6. De nabijheid van het treinstation maakt reizen nog gemakkelijker, met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg. Het rustige, groene karakter van de buurt wordt versterkt door vele wandelpaden en natuurgebieden rondom, perfect voor gezinnen en liefhebbers van buitenactiviteiten. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €960.428, zonder btw, waarbij alle noodzakelijke garanties inbegrepen zijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het bureau Immofelten via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabele, energiezuinige woning op een toplocatie in Kleinbettingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder