Huis te koop - Steinfort RBW46724

Rue Foullert 8379 Steinfort

1 660 337 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW46724
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 m² Tuin
Rue Foullert 8379 Steinfort

Beschrijving

Deze energiezuinige halfopen bebouwing, gelegen aan de Rue Foullert in Steinfort, wordt te koop aangeboden voor 1.660.337 euro. Met een ruime woonoppervlakte van 158 m² biedt deze woning een doordachte indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een gastentoilet en een technische ruimte met directe doorgang naar de garage. De open keuken sluit aan op de lichtrijke leefruimte met grote schuiframen die uitgeven op een terras van 11 m², terwijl de aangrenzende zithoek rechtstreeks toegang verleent tot de privétuin. Het eerste verdiep telt twee individuele slaapkamers met dressing, een master bedroom met dubbele dressing en een eigen badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet, alsook een bijkomende badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De zolderverdieping biedt een veelzijdige ruimte van 26,55 m² die kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte, met toegang tot een terras van ruim 20 m². De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde dubbele ventilatie en driedubbele beglazing. De keuze van afwerkingsmaterialen is vrij te bepalen door de koper, wat flexibiliteit biedt om de woning naar eigen smaak af te werken. Aan de buitenzijde is er ook een kleine tuin van ongeveer 3 m², waar men kan genieten van privacy en groen. Steinfort is een rustige locatie aan de rand van Luxemburg, op ongeveer 25 km afstand van de stad Luxemburg, met vlotte aansluitingen naar de A6-autosnelweg en de N6-weg. Dit maakt het ideaal voor wie rust zoekt gecombineerd met een goede bereikbaarheid. De woning wordt verkocht met een gunstig tarief van 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie en mits het als hoofdverblijf wordt gebruikt. Er wordt ook gezorgd voor een opleveringsgarantie, tienjarige waarborg en tweejarige garantie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 660 337 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

158 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW46724 Ref. verkoper: 2173677 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,5 km 28' 9,2 km 9' 7,2 km 1º 7' 8,5 km 1º 42'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 15' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,3 km 28' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,7 km 29' 9,4 km 9' 7,3 km 1º 7' 8,7 km 1º 44'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

500 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 20'

Treinstations

Kleinbettingen

390 m 1' 18'' 505 m 1' 5'' 390 m 5' 390 m 5'

Laadstations

Ikea Arlon

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,4 km 31' 7,8 km 1º 6' 9,4 km 1º 53'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,7 km 25' 8,4 km 8' 6,5 km 1º 13' 7,7 km 1º 32'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,5 km 28' 9,2 km 9' 7,1 km 1º 8' 8,5 km 1º 42'

Delhaize Messancy

11,1 km 41' 15 km 13' 7,8 km 1º 30' 11,1 km 2º 13'

Musea

Musée Gaspar

10,7 km 12'

Toerisme

Wonen in Steinfort biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 12 minuten.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is in 29 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Maternelle Libre", een kleuterschool bereikbaar in 25 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen