Huis te koop - Nospelt RBV74646

6 Rue de Mamer 8390 Nospelt

950 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
6 Rue de Mamer 8390 Nospelt

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke vrijstaande woning gelegen in het rustige en charmante dorp Nospelt, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustig résidence met volop potentieel. Deze woning, gebouwd in 1971/72, biedt een rustige omgeving met een schitterend uitzicht over uitgestrekte velden, wat bijdraagt aan een tranquiliteit die enkel in landelijke gebieden te vinden is. De woning is volledig vrijstaand en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze verder kunt aanpassen naar uw persoonlijke wensen. Gelegen op een rustige straat, beschikt deze woning over een gunstige ligging en een ruime tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, perfect voor gezinnen of mensen die houden van privacy en ruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte die voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met eetgedeelte, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten. De aparte keuken met toegang tot de tuin en terras op het westen is functioneel en biedt uitzicht op de groene omgeving. Er zijn drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten, en een bureau dat perfect is voor thuiswerken of studie. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Het onderliggende souterrain omvat een grote open ruimte met garage, technische ruimte en wasplaats, plus meerdere kelders en een atelier, wat extra opslagruimte en praktische toepassingen biedt. Een extra troef is de buitenparking voor één wagen en de aanwezigheid van een balkon, waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht. De ligging van deze woning in Nospelt brengt diverse voordelen met zich mee. Het dorp ligt in een landelijke omgeving, maar biedt toch goede connecties naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en natuur, zonder in te boeten aan comfort. De solide bouw en de strategische ligging maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel beleggers als particulieren die willen investeren in hun eigen wooncomfort. Prijskaartje van €950.000 maakt dit tot een waardevolle investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en potentieel in een serene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging – dit unieke pand wacht erop ontdekt te worden door de juiste koper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74646 Ref. verkoper: 5424030 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,2 km 35' 14,2 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,5 km 10'

Treinstations

Capellen

3,9 km 17' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Laadstations

Ikea Arlon

14,2 km 11'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,2 km 36' 11 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Cora Concorde

10,4 km 40' 14,9 km 13' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

23,9 km 19'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Mamer betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 11 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder