Huis te koop - Nospelt RBW41770

Deze charmante gezinswoning te koop in Nospelt biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 280 m², gesitueerd op een ruim perceel van 11,19 are met een gunstige zuidelijke oriëntatie die zorgt voor een optimale lichtinval. De woning is instapklaar en goed onderhouden, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor zowel gezinnen als investeerders. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een zolderruimte die momenteel niet als woonruimte wordt gebruikt, maar technisch gezien kan worden omgevormd tot bijkomende leefruimte. Voor het comfort is er een aparte volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur. De woning ligt in een rustige doodlopende straat, ideaal voor kinderen en gezinnen die waarde hechten aan veiligheid en rust. De grote tuin is keurig onderhouden en voorzien van een verwarmd zwembad dat wordt verwarmd door middel van zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het huis. Aansluitend aan de woning is er een ruime garage met plaats voor twee wagens, alsook een hobbyruimte, een kantoor en verschillende technische en bergingsruimtes in de kelder van ongeveer 140 m². De houten ramen en het dak verkeren in zeer goede staat, wat wijst op een degelijke constructie en regelmatig onderhoud. Nospelt is een pittoresk dorp bekend om zijn rijke potterietraditie en het jaarlijkse “Emaischen” festival. De ligging combineert het rustige platteland met een vlotte verbinding naar Luxemburg-stad op ongeveer 15 minuten, het Europese en financiële district Kirchberg op 20 minuten, en de historische stad Trier op circa 45 minuten rijden. Het dorpscentrum met winkels voor dagelijkse boodschappen ligt vlakbij, terwijl diverse scholen, waaronder een Europese school, zich op ongeveer 8 km afstand in Mamer bevinden. De vraagprijs van deze woning bedraagt 1.480.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; deze unieke kans mag u niet missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder