Huis te koop - Olm RBV84508

8393 Olm

1 620 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 2 Badkamer(s)
  • 462 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke woning in Olm, een harmonieuze combinatie van modern design en natuurlijke rust. Deze indrukwekkende vrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 223 m², verdeeld over meerdere comfortabele kamers, inclusief vier slaapkamers en twee badkamers. Gebouwd in 2014 op een perceel van 4,62 are, straalt deze woning kwaliteit en zorg uit, en is volledig onderhouden waardoor u direct kunt intrekken zonder verdere werkzaamheden. De woning is voorzien van hedendaagse gemakken zoals airconditioning, en heeft een energieklasse C, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig verblijf. De open indeling van de living, met grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht, creëert een lichte en uitnodigende sfeer. De ruime keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis, perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Vanuit de living bereikt u een zonnige terras waar u kunt genieten van de rustgevende tuin van 462 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of speelplezier voor kinderen. Naast het terras bevindt zich ook een balkon dat nog meer buitenruimte biedt en het buitenleven versterkt. De praktische indeling van de woning omvat onder andere een wasruimte, een aparte toilet en een veelzijdige kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of logeerkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk voorzien van een privéterras met uitzicht op de tuin, wat extra privacy en comfort biedt. De ruime badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche en biedt toegang tot de buitenlucht, wat bijdraagt aan een ontspannen sfeer. De topverdieping is gereserveerd voor de master suite, inclusief een dressing op maat en een eigen badkamer met toilet, waardoor een privé-oase ontstaat voor rust en ontspanning. De onderbouw omvat onder andere een dubbele garage en technische ruimtes, waardoor het hele plaatje compleet is. Gelegen in Olm, dicht bij Luxembourg-Stad, geniet u hier van de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Scholen, winkels en voorzieningen zijn snel bereikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die comfort en gemak zoeken. Met een vraagprijs van €1.620.000 zonder btw, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en modern vastgoed in een rustige omgeving met uitstekende verbindingen. Neem contact op om deze prachtige woning te bezichtigen en uw volgende levensfase te starten in deze kwaliteitsvolle residentie in Olm. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte en professionele service. Dit is uw kans op een elegant huis dat past bij uw levensstijl en wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 620 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

223 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

462 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84508 Ref. verkoper: FHOLM Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,7 km 29' 11,9 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9,8 km 33' 12,9 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 21'

Treinstations

Capellen

1,6 km 8' 2,1 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Laadstations

Ikea Arlon

12 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8 km 35' 8,7 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Cora Concorde

9,2 km 39' 12,7 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

21,6 km 17'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Olm-Duerf betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 33 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder