Huis te koop - Olm RBW52684

Deze uitzonderlijke woning te koop in Olm, gelegen aan de Rue du Bois, combineert moderne architectuur met hoogstaande afwerking en uitzonderlijk comfort. De ruime residentie met een bewoonbare oppervlakte van 206 m² werd voltooid in 2019 en bevindt zich in een rustige residentiële omgeving. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een op maat gemaakte dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met een inloopdouche en een apart toilet. De open, volledig uitgeruste keuken is voorzien van kwalitatieve Miele-toestellen en sluit aan op de ruime en lichte leefruimte met eetgedeelte. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het zonnige terras en de omsloten tuin van 80 m², ideaal om in alle privacy te genieten van buitenruimte. Op het vlak van technologie en energiezuinigheid werd deze woning met bijzondere zorg ontworpen. Het EPC-label A getuigt van een uitstekende energieprestatie, mede dankzij de integratie van een warmtepomp gecombineerd met zonnecollectoren die het water verwarmen en een fotovoltaïsche installatie van 6,5 kW voor eigen elektriciteitsproductie. Overal in de woning is vloerverwarming aanwezig, wat voor een aangenaam binnenklimaat zorgt in combinatie met triple beglazing die zowel thermisch als akoestisch comfort biedt. De ventilatie gebeurt via een mechanisch systeem met warmteterugwinning. Verder is er een KNX-domoticasysteem met geïntegreerde verlichting in design plafonds en een verbonden audiovisueel systeem voor een optimale multimedia-ervaring. De airconditioning verhoogt het comfort verder. Wat de praktische aspecten betreft, beschikt het huis over een afgesloten garage met plaats voor twee wagens naast elkaar en vier extra parkeerplaatsen buiten, goed voor in totaal zes parkeerplaatsen. In de volledig afgewerkte kelder bevindt zich een privé fitnessruimte, een technische ruimte en een wasruimte met voldoende bergruimte. Deze eigendom ligt in een groene, veilige omgeving vlakbij de voorzieningen, scholen en transportmogelijkheden van Olm. De vraagprijs bedraagt 1.850.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning biedt een unieke combinatie van luxe, duurzaamheid en functionaliteit op een uitstekende locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder